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拆迁房可以抵押贷款吗

4.6w浏览 匿名 2021-11-02 山东潍坊
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拆迁房可以抵押贷款吗
拆迁房能否抵押贷款取决于其具体情况。若拆迁房拥有完整有效证明文件且无法律纠纷,理论上可办理抵押贷款,但利率高、期限短,需在五年内还清本息。若不满足这些条件,则无法办理。因此,需综合考虑房屋状况和相关规定来判断是否可用于抵押贷款。
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拆迁安置房能抵押贷款吗
关于安置房能否抵押贷款的问题,需视情况而定。若安置房已取得有效房产权,且无禁止销售、转让的特殊规定或限制已届满,则具备抵押贷款资格。但需注意,安置房是为妥善安置被拆迁住户而建造,其转让交易须在取得房产证书后进行。抵押贷款要求借款人提供抵押物作为担保,确保贷款如期偿还。
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可以用拆迁协议抵押贷款吗?
拆迁协议又称为拆迁补偿安置协议,是不可以用来抵押贷款的,因为拆迁补偿安置协议仅仅只能作为债权凭证,而并非物权凭证,且抵押物显示价值不大,且操作性较为复杂,当然这具体情况还需要问贷款银行。
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