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土地使用权是无形资产还是无形物权

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-11-04 辽宁丹东
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    土地使用权是实物还是无形资产需要看所处的房屋建造阶段,在房屋建造的不同时段,土地使用权被计入的资产形式也是不同的,在房屋建造前,建造时都是可以计入无形资产的,在房屋建造完工后,会随房屋工程成本一同转入固定资产。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第三条,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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    14 2021-11-04
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土地使用权入无形资产吗?
无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉。所以土地是无形资产。
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无形资产土地使用权包括哪些
无形资产土地使用权包括出让、划拨、转让三种方式。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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土地使用权什么时候作为无形资产?
土地使用权一般在企业买一块地用于自用自营,盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种情况是属于无形资产的,同时在企业购买建筑物难以合理分配时,或者将土地使用权计入建筑物成本时是作为固定资产的形式存在的,一般按照存货来进行核算资本金额。
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已出租的土地使用权是无形资产吗?
不是。用于出租的土地使用权,应将其转为投资性房地产核算。企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,并计提摊销。
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自用土地使用权确认为无形资产吗?
在会计核算中,土地是比较常见的一种固定资产,这种土地资产一般作为投资或者自用处理,作为投资时入账时是记为投资性房地产进行核算的,从事会计行业的对这方面比较了解,但是我们就算不从事会计行业也应该了解一些相关知识,那么自用土地使用权确认为无形资产的有哪些情况呢?小编为您整理了相关资料供您学习。
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