律图审稿专业委员会3轮严审
您好，我于4月4日签订购房合同，当日支付定金1万，4月11日支付首付15万（含定金）用于房东清还尾款。5月8日我还清黑龙江房屋贷款，5月10日把贷款结清证明送到银行。5月18日房东把解冻后房产证送到银行（房产证解冻过一次但有个字打错了又重新办理的）。5月19日（周五）银行进入贷款审批程序，19日下午银行电话通知我有张卡冻结状态需要处理。23日去银行进行处理，25日卡解冻。可是人民银行每次更新节点在每月24日。7月7日银行查询到已解冻，重新进入批贷程序。7月23日银行电话通知批贷通过。让过户后去银行办理抵押。房东已拖时间太长，要求我加5万房款，要不不给过户。我对时间长也表示过歉意，提出过可以支付耽误时间期间房东尾款利息，报销房东过户来回机票。如果起诉我和房东哪方违约？
1.5w浏览
匿名
2017-07-28
吉林长春
问题相似？试试立即获取解答吧~
热门问答·合同事务
有合同事务问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我于4月4日签订购房合同，当日支付定金1万
一键咨询
为您推荐
夫妻债务4月1日新规定是什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于夫妻债务4月1日新规定是什么问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务
生前不识字，96岁立遗嘱视频按了手印。第二次同日时间又做了遗嘱，没视频了只看见二个手印。第二份遗嘱是过了一年。这份遗嘱的真实性可靠吗
[律师回复] 你好 具体情况可以详细说一下
4.9w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
夫妻债务4月1日新规定是哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于夫妻债务4月1日新规定是哪些问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务
你好，雷律师，单位麻醉药品被盗，其中枸橼酸舒芬太尼7支*50微克，枸橼酸芬太尼13支*0.1毫克 ，咪达唑仑10支*2毫克，这个当事人有什么责任
[律师回复] 你好，雷律师，单位麻醉药品被盗，其中枸橼酸舒芬太尼7支*50微克，枸橼酸芬太尼13支*0.1毫克 ，咪达唑仑10支*2毫克，这个当事人有什么责任
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
10月1日法定假日几天
10月1日国庆节的法定假日是1号到3号，4号到7号属于调休，所以虽然国庆节一共放假7天，但如果被安排加班的话，只有1号到3号的加班工资才是本人工资的三倍，而且根据《中华人民共和国劳动法》的规定，正常情况下在法定假日是应该安排职工休息的。
10w+浏览
劳动纠纷您好，我今年5月份以40w购买一公司20%股份，加入以后，并未像我出示公司经营情况 账目。并在期间多次向我这边拿钱，用以解决公司工资货款问题，到了约定的归还日期也并未偿还。。我这种情况能有意见吗
[律师回复] 您好，具体情况是什么
4.9w浏览
快速解决“公司经营”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
2024年1月1日会开放三胎吗？
目前法律上并未开放三胎，但已经全面放开了二胎，但如果不符合生育两个以上子女的条件的，那么是无法办理准生证的，相关情况是属于超生的行为，应当追究相关人员的法律责任和处罚。
10w+浏览
婚姻家庭购房时须交纳认购定金合法吗
[律师回复] 购房者收取定金是受到法律认可的行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当房屋交易双方达成一致共识时，即可订立定金合同。关于定金金额的确立方面，买卖双方有完全的自由进行商议和确定，但需满足不超出房屋买卖合同标的额百分之二十这一上限要求。若违反该规定，则超过部分将被视为无效。对于购房者而言，支付定金有助于确保未来房屋买卖合同的顺利签署。尤其在当前房价快速上涨的大环境下，支付定金对买方更为有利，因为卖方可能因种种原因改变主意不愿出售房产。此时，买方有权要求卖方双倍返还定金，同时还可向法院提出索赔请求，要求对方赔偿房屋溢价部分的损失。
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
取保候审1万元判刑多久
[律师回复] 取保候审这个东西，其实就是警方让你在被抓到之后暂时先回家等审判，不需要呆在看守所里。但是，这个和最后到底会不会被判刑可没啥大关系。被判刑的轻重主要还是要看你犯的那事儿严重不严重，比如它的性质，情节，还有对社会的影响等等这些因素。比如说，如果你只是犯了个小错儿，第一次做这种事，而且还挺后悔的，那可能就只会给你判个比较轻的刑罚，比如说管制，拘役，或者是短期的有期徒刑之类的。可是要是你犯的事情特别严重，情节也很恶劣，给社会带来了很大的伤害，那判刑肯定就会重很多。
3.8w浏览
没有签订劳动合同的劳务纠纷怎么办
[律师回复] 在未签署劳务合同的情况下，劳务纠纷的处理办法如下：
首先，雇员有权选择与资方进行商议，也可寻求工会或其他第三方机构的协助，与用人单位展开深入磋商，以期达成双方都能接受的和解方案。
其次，若当事人对于协商结果并不满意，或是协商过程中无法就某些问题达成共识，亦或是和解协议签订后未能得到有效履行，那么雇员便有权利向相关调解组织提出调解请求。
再者，如果雇员不愿意参与调解，或者调解过程中无法达成共识，抑或是调解协议签订后未能得到有效履行，那么雇员则有权利向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请。对于仲裁裁决结果不满的雇员，还有权向当地人民法院提起诉讼。
最后，若法院判决生效后，对方仍然拒绝履行义务，雇员有权向法院申请强制执行。
首先，雇员有权选择与资方进行商议，也可寻求工会或其他第三方机构的协助，与用人单位展开深入磋商，以期达成双方都能接受的和解方案。
其次，若当事人对于协商结果并不满意，或是协商过程中无法就某些问题达成共识，亦或是和解协议签订后未能得到有效履行，那么雇员便有权利向相关调解组织提出调解请求。
再者，如果雇员不愿意参与调解，或者调解过程中无法达成共识，抑或是调解协议签订后未能得到有效履行，那么雇员则有权利向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请。对于仲裁裁决结果不满的雇员，还有权向当地人民法院提起诉讼。
最后，若法院判决生效后，对方仍然拒绝履行义务，雇员有权向法院申请强制执行。
3.9w浏览
如何通过房管局退购房定金
[律师回复] 在购房过程中，如果您决定退出交易并要求退还定金，您可以考虑采取以下几种途径来妥善处理此类事宜：首先，您可以细致地审阅所签署的定金协议，以便准确理解其中关于定金退还的相关条款与条件，为后续步骤做好准备；其次，您可以主动与楼盘开发商进行沟通交流，充分表达自身的观点与诉求，以期达成共识；再次，若以上两种方法均无法解决问题，您还可尝试寻求社区调解机构的协助，通过当地街道或社区相关部门的介入，促进问题的解决；最后，若以上所有努力都未能取得预期效果，您也可以考虑咨询专业律师，借助法律手段维护自身权益。
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4995 位律师在线，高效解决问题
1月1日前是否有离婚冷静期
《民法典》设立之前是没有离婚冷静期的，在《民法典》设置以后才有了离婚冷静期，具体的规定为夫妻双方协议离婚时有三十天的离婚冷静期，在三十天内，如果一方不愿意离婚的话，可以撤销离婚申请。
10w+浏览
婚姻家庭掩饰隐瞒罪1万多怎么判
[律师回复] 对于掩饰或隐瞒犯罪所得价值总计达一万元的行为，已经触犯了我国刑法规定的“涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得”的立案标准。
根据相关法规，此类罪犯将可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制以及相应的罚金。具体刑罚判决将视具体情况做出裁决。
值得一提的是，掩饰、隐瞒犯罪所得及收益罪的定罪量刑标准如下：若行为人明知所涉财物属于犯罪所得及犯罪所得收益，却仍选择窝藏、转移、收购、代为销售或者采取其他方法进行掩饰和隐瞒的话，那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要被处以罚款；但如果情节较为严重，则犯罪分子有可能被判处三年以上七年以下有期徒刑，同样需要承担法律制裁——罚款。
根据相关法规，此类罪犯将可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制以及相应的罚金。具体刑罚判决将视具体情况做出裁决。
值得一提的是，掩饰、隐瞒犯罪所得及收益罪的定罪量刑标准如下：若行为人明知所涉财物属于犯罪所得及犯罪所得收益，却仍选择窝藏、转移、收购、代为销售或者采取其他方法进行掩饰和隐瞒的话，那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要被处以罚款；但如果情节较为严重，则犯罪分子有可能被判处三年以上七年以下有期徒刑，同样需要承担法律制裁——罚款。
4.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
退购房定金要怎么写
[律师回复] 针对购房者在退订金时可能遇到的问题，我们建议您在签订相关协议时，务必将房屋具体的地理位置、建筑面积及其他必要的详细信息一并规定清楚，同时，还需明确记载定金的支付金额与退款条件。鉴于支付定金的一方若未履行本应承担的债务，其无权向收款方索回定金；反之，若收款方未能履行约定的债务，则必须按照双倍的标准向支付定金的一方返还定金。
此外，协议中还需要明确规定协议的生效日期和失效日期，以及双方各自所应承担的法律责任和义务。
此外，协议中还需要明确规定协议的生效日期和失效日期，以及双方各自所应承担的法律责任和义务。
3.2w浏览
我认识一个网友 然后今天要走了我银行账户 并且以母亲过生日为前提 向我转了5000元 然后这5000元用来购买手机 我怀疑是变相洗钱
[律师回复] 如果认为有问题，可以报警处理
4.3w浏览
售楼部不退购房定金流程是怎样的
[律师回复] 在遇到售楼处拒不退还定金的情况时，您作为购房者有权选择与售楼办公室进行深入探讨和沟通，以期达成合理的解决方案；您也可以寻求第三方机构的协助，如专业的房地产纠纷调解组织等，通过调解的方式解决问题。如果在买卖协议中包含了相关的仲裁条款，那么您还可以依据该条款向相应的仲裁机构提起诉讼或仲裁。
同时，根据我国现行的法律法规，若支付定金的一方未能履行其合同义务，则无权要求对方返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行其合同义务，则应按照约定的比例双倍返还定金。
同时，根据我国现行的法律法规，若支付定金的一方未能履行其合同义务，则无权要求对方返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行其合同义务，则应按照约定的比例双倍返还定金。
3.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题