您好，我于4月4日签订购房合同，当日支付定金1万，4月11日支付首付15万（含定金）用于房东清还尾款。5月8日我还清黑龙江房屋贷款，5月10日把贷款结清证明送到银行。5月18日房东把解冻后房产证送到银行（房产证解冻过一次但有个字打错了又重新办理的）。5月19日（周五）银行进入贷款审批程序，19日下午银行电话通知我有张卡冻结状态需要处理。23日去银行进行处理，25日卡解冻。可是人民银行每次更新节点在每月24日。7月7日银行查询到已解冻，重新进入批贷程序。7月23日银行电话通知批贷通过。让过户后去银行办理抵押。房东已拖时间太长，要求我加5万房款，要不不给过户。我对时间长也表示过歉意，提出过可以支付耽误时间期间房东尾款利息，报销房东过户来回机票。如果起诉我和房东哪方违约？