购房商业借贷二十年的,如果第二年全部还完,息金只收取第2年的,后面的借贷时限因提前还钱了就不再产生息金,不过对于提前还钱时有的银行要求要支付肯定的违约金。提前还贷流程与方式如下步骤:
1、先查看借贷合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷可否须交肯定的违约金。
2、向借贷银行电话询问提前还贷的申请时间及最低还钱额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提议提前还钱申请。
4、借债人携相关资料到借债银行,解决提前还钱相关手续。
5、提交《提前还钱申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。各银行提前还贷申请要求中国银行:提前30个工作日书面申请。工商银行:要求借贷者提前30个工作日书面申请银行,提前还钱额下限为正常每月还钱额的6倍。乡下银行:要求提前7个工作日书面申请,并且在借贷发放满2年后才可提议申请,提前还钱额下限为正常每月还钱额的6倍。交通银行:提前还钱额度不得少于6个月的还钱金额。民生银行:自发放个人借贷第二个还钱月起借债人能够书面提议提前还钱申请。