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政府强制征收土地,蔬菜大棚赔偿每平方三十元合理吗?

3.5w浏览 匿名 2017-07-29 河南周口
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律师解答 共1条
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    你好,可以咨询当地拆迁办,认为不合理的,可以向上一级部门申请复议,对复议结果不服的,可以向法院起诉。
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    7 2017-10-25
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[律师回复] 针对安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的情况,补偿金额的计算会涉及多个因素。以下是根据相关信息进行的归纳和解释:

首先,补偿标准通常会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、用途等因素。具体来说:

房屋补偿费:

根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。对于不同的房屋类型,如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等,补偿单价会有所不同。但具体的补偿单价需要根据当地政策和评估机构来确定。
假设按照一般标准,砖瓦房每平方米补偿2400元(此数据仅作为示例,实际金额可能因地区和政策不同而有所差异),那么300平的房子在房屋补偿费方面大致为720,000元。

搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):

搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。这部分费用通常与家庭人口数、临时居住条件等因素有关。
假设按照当地政策,每户搬迁费和临时安置费共计为50,000元,那么这部分费用就是50,000元。

奖励性补偿费:

奖励性补偿费以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。这部分费用通常用于鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
假设按照当地政策,给予每户一定的奖励性补偿费,例如10,000元,那么这部分费用就是10,000元。

其他补偿:

如果房屋内存在地上(下)附着物,如树木、水井等,还会根据等价补偿标准进行补偿。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)也会根据当地政策进行补偿。假设每户异地安置补助费为20,000元,那么这部分费用就是20,000元。

综上所述,安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的补偿金额大致为:房屋补偿费720,000元 + 搬迁费和临时安置费50,000元 + 奖励性补偿费10,000元 + 其他补偿(如异地安置补助费)20,000元 = 790,000元(此金额仅供参考,实际金额需根据当地政策和评估机构来确定)。

请注意,以上计算仅基于一般情况下的补偿项目和假设数据,实际补偿金额可能因地区、政策、房屋实际情况等因素而有所不同。建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。
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1、计件收费制度:针对刑事案件侦查阶段所涉及到的法律咨询、代理申诉、控告及申请取保候审等业务内容,我们将依据服务项目的繁简程度及工作量大小,向客户收取合理的费用,具体标准如下:
(1)每单案件收费范围在人民币1500元至10000元之间;
(2)对于审查起诉阶段的相关事务,我们的收费标准为每单案件人民币2000元至10000元;
(3)而在一审阶段,我们的收费标准则为每单案件人民币3000元至30000元。
值得注意的是,如果您选择委托我们代理刑事自诉案件或者作为被害人的代理人,我们将会根据上述标准适当降低收费金额。
2、计时收费制度:我们还提供计时收费服务,以满足不同类型案件的需求。在计时收费方面,我们的标准如下:
(1)代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件的计时收费标准为每小时人民币200元至3000元;
(2)同时,我们也接受代理各类诉讼案件申诉的计时收费请求,收费标准同样为每小时人民币200元至3000元。
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《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
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快速解决“刑事辩护”问题
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陕西规定每户不超过200m2吗
[律师回复] 解析:
根据我国的国情与相关法律法规,对于农村宅基地的面积,在城市郊区和平原地带,每户家庭的总面积不得超出一百三十三平方米;而在多山或丘陵地区的川地和塬地上,每户家庭的总面积也不能超过二百平方米;对于地处山区或者丘陵较高地带的农村家庭,其宅基地的总面积则应控制在二百六十七平方米以内。宅基地所处的地理环境类型,将由县级及以上人民政府依据国土资源调查结果以及地形地貌特征等因素进行综合评估后予以确认。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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