能够过户,需要交纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》:
第四十条 以划拨方式获到土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家限定,报有准许权的部门审批。有准许权的部门允予转让的,应当由受让方解决土地使用权出让手续,并依照国家有关限定交纳土地使用权出让金。以划拨方式获到土地使用权的,转让房地产报批时,有准许权的部门按照国家限定决定能够不解决土地使用权出让手续的,转让方应当按照国家限定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处置。第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权获到的方式。