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楼房排雨水的落水管被顶楼的住户锯断人为破坏,导致楼下的多户住户房屋渗水,请问可以报警可以立案吗?顶楼用户违反哪条法律吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-29 河北邯郸
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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      楼外雨水管脱落造成业主室内漏水等相关损失,是否由物业公司承担维修及赔偿责任,需要结合如下一些具体情况来综合考虑:
    1、造成雨水管脱落是由于人为破坏,物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其应该由造成雨水管脱落的肇事者来承担雨水管维修及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任。
    2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内,物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位(开发商)承担,开发商可以向建筑施工单位追偿。
    3、非人为破坏且超出住宅建筑工程质保期,由物业管理利用业主交纳的住房公共维修资金进行对脱落水管进行修复及赔偿由此造成的住户的损失。
      附:根据国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定,给排水管道安装工程最低质保期为两年。
    全文
    2 2020-12-24 23:35:44
  • 常磊律师
    常磊律师
    可以报警!之后可以通过民事诉讼主张赔偿你们的损失!
    全文
    7 2017-07-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    没有物业公司的,房屋漏水应由开发商负责维修。楼顶是公共区域,顶楼住户无权阻止其他住户安装太阳能。如果屋顶是他们家的,那么每层楼下的住户岂不是可以阻止楼上住在自己屋顶。但为了大家利益,安装太阳能的用户应对太阳能漏水负责而不是对屋顶漏水负责。
    全文
    14 2018-11-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    可以报警处理,依法定性追责。
    全文
    2 2017-07-30
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