私自改变楼房公共雨水排水管会怎样

最新修订 | 2024-07-30
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包敬立律师
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专家导读 未经授权擅自调整雨水管线,理论上应视为违章建筑。根据相关法规,雨水管线排放的水资源可用于自然排放或系统性收集,用于绿化、喷灌等。但擅自改造若损害他人人身安全或财产权益,需承担相应赔偿责任。因此,对雨水管线的调整必须遵循法律法规,确保安全合法,避免造成不必要的损失和纠纷。
私自改变楼房公共雨水排水管会怎样

一、私自改变楼房公共雨水排水管会怎样

在未获授权或没有合法手续的情况下擅自调整雨水管线的形为,从理论上来说应被视为违章建筑。

根据相关法律法规,此类雨水管线所排出的水资源,既可直接排放至自然环境中,也可以进行系统性地收集并用作绿化及喷灌等方面的资源利用。

然而,在未经许可擅自对其进行改造的过程中,如由此引发了对他人人身安全或财产权益的损害,则需承担相应的赔偿责任

民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

第一千一百六十七条

侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

二、私自改工作证明时间违法

在法定的框架之内,对员工的工作时间进行调整是合法的行为。

然而,若调整后的实际工作时间超出了相关法律所规定的标准,且未给予相应的工作补偿,那么这种做法便构成了违法行为。反之,如果仅仅是调整了上下班的具体时间,但并未超过劳动法所规定的工作时间限制,那么这样的调整便是合法的。通常来说,企业在调整员工的工作时长或工作时段时,应该严格遵守相关的法律法规,并且需要提前向全体员工发出通知。如果您认为自己的劳动权益受到了侵害,可以向当地的劳动保障部门提出投诉,或者选择申请劳动仲裁

原则上,用人单位在调整员工的工作时间时,不能单独作出决策,而是应该在充分听取广大员工意见的基础上,再行作出调整。在实践操作中,如果用人单位所作出的工作时间调整对于员工的身心健康具有显著的益处,同时出于提高管理效率的考虑,可以适度地简化相关的程序流程。

《中华人民共和国劳动法》第三十六条

国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。

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1、首先,要看明确漏水的原因,如果排水管漏水,是由于房屋质量问题所造成,您的房屋去年刚入住,根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”据此,您的房屋尚在保修期内,您可以找开发商承担相应的责任。  
2、如果漏水的原因是由于您家装修所导致,但由于是阳台排水管漏水,如果是整个楼的排水,属于公共排水实施,开发商仍然要承担责任,开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用。  也就是说即使是您家装修导致漏水,您家的损失和楼下住户的损失也需要由开发商和您根据责任比例来共同承担责任,不可能由您自己来承担责任,但一般情况下,我个人认为,公共排水设备就不应该能让住户来改动,如果住户能够改动公共排水设备本身楼房的设计就存在问题。  
3、因为是公共排水管道漏水,无论如何开发商都有不可推脱的责任,建议你们住户一起找开发商,坚持要求开发商承担责任,如果开发商坚决不承担责任,可以向法院起诉,由法院指定的鉴定机构对漏水原因进行鉴定,根据鉴定结果确定责任如何承担。综上,你们可以与开商先行协商,如果协商不成,尽快向法院起诉,要求开发商承担相应的责任,维护合法权益。以上回复,如对您有帮助,敬请采纳;如有不解,请及时追问我的补充:2014-05-0811:25
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(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”据此,您的房屋尚在保修期内,您可以找开发商承担相应的责任。  
2、如果漏水的原因是由于您家装修所导致,但由于是阳台排水管漏水,如果是整个楼的排水,属于公共排水实施,开发商仍然要承担责任,开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用。  也就是说即使是您家装修导致漏水,您家的损失和楼下住户的损失也需要由开发商和您根据责任比例来共同承担责任,不可能由您自己来承担责任,但一般情况下,我个人认为,公共排水设备就不应该能让住户来改动,如果住户能够改动公共排水设备本身楼房的设计就存在问题。  
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