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您好,法拍房二次过户费占交易额百分比多少?谢谢

帮助5人 3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-11-14 安徽宣城
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    不满五年二手房交易需要交纳的税费根据购房者首付首次购房、评估价交纳如下:  
    一、买房人应交纳税费:
    1、契税:初次购房1.5%,非首次3%,买方交纳
    2、印花税:房款的0.05%
    3、交易费:3元平方米
    4、测绘费:1.36元平方米
    5、权属登记费及取证费:通常情况是在200元内。
    二、卖房人应交纳税费:1、印花税:房款的0.05%
    2、交易费:3元平方米
    3、营业税:全部的5.56%(房屋证不到5年的)
    4、个人所得税:房款的1%.
    全文
    11 2021-11-14
  • 汪洋律师
    汪洋律师
    正常交易税费
    全文
    1 2021-11-14
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引入第三方调解:若直接与甲方沟通效果不佳,可以寻求第三方的帮助,如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等,由他们从中斡旋,促进双方达成一致,推动问题解决。
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提起诉讼:如果协商和调解都无法解决问题,乙方可以向法院提起诉讼,要求甲方履行离婚协议中关于耕地权益分配的条款。在诉讼过程中,乙方需要提供相关证据,如离婚协议、耕地权属证明、双方关于耕地权益的沟通记录等,以证明自己的主张。
申请强制执行:若法院判决甲方履行协议,但甲方在判决生效后仍然拒不执行,乙方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施,如强制办理耕地权益变更手续等,以保障乙方的合法权益。
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