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二房东跑路,大房东可以赶人走吗,大房东和二房东的合同本月到期,但是和租户签到了明年二月份

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-11-14 上海
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律师解答 共9条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    与二房东签订租房合同可否合法,需要看原房主可否认可,除非二房东与房主的租赁合同有明确限定,应予承租方再出租,否则二房东转租的做法就是违法的。  根据《合同法》的限定,未经房主认可的转租隶属效力待定的合同,所谓效力待定合同,是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合有关奏效要件的限定,因此其效力能否发生尚未确定,通常须经有权人表示认同才能奏效.根据《中华人民共和国合同法》的限定,效力待定合同分为三类:一是限制民事做法本领人定立的合同;二是无权代理人以本人名义订立的合同;三是无处罚权人处罚他人财产而订立的合同.
    全文
    8 2021-11-14
  • 上海阅瀚律师事务所律师
    上海阅瀚律师...律师
    您好,租户在与二房东签署租赁合同时,应该首先核对房屋的产权凭证。
    全文
    1 2021-11-15
  • 郭军律师
    郭军律师
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    全文
    6 2021-11-15
  • 马庆勇律师
    马庆勇律师
    看能否跟大房东商量,继续承租房屋。然后再追究二房东的违约责任。
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    6 2021-11-15
  • 董佳律师
    董佳律师
    租客与二房东签署的租赁合同,而大房东与租客没有签署租赁合同,对租客没有合同义务。因此,大房东可以依据对房屋享有所有权要求租客搬离房屋。
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    9 2021-11-15
  • 章进律师
    章进律师
    二房东跑路,大房东可以赶人走吗,不可以,你们不要走
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    3 2021-11-14
  • 赖厚平律师
    赖厚平律师
    可以赶走
    全文
    5 2021-11-14
  • 李栋律师
    李栋律师
    可以
    全文
    7 2021-11-14
  • 包更生律师
    包更生律师
    租户在与二房东签署租赁合同时,应该首先核对房屋的产权凭证。
    全文
    2 2021-11-14
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