与二房东签订租房合同可否合法,需要看原房主可否认可,除非二房东与房主的租赁合同有明确限定,应予承租方再出租,否则二房东转租的做法就是违法的。 根据《合同法》的限定,未经房主认可的转租隶属效力待定的合同,所谓效力待定合同,是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合有关奏效要件的限定,因此其效力能否发生尚未确定,通常须经有权人表示认同才能奏效.根据《中华人民共和国合同法》的限定,效力待定合同分为三类:一是限制民事做法本领人定立的合同;二是无权代理人以本人名义订立的合同;三是无处罚权人处罚他人财产而订立的合同.