我们是买的没有房产证的房子，现在这个房子开始办理房产证，我们有权限办理吗？还是非得原业主？没有过户，什么手续也没有，只是双方签了协议。

请携带（1）购房证明书（2）商品房预售合同（3）购房发票（4）身份证，产权人私章（产权人须到场）首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。怎么样办理房产证第三步，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。开发商可以代办，也可以自己办理

原户主配合你办理就可以。

需要原房主协助办理

原业主配合

问一下不动产中心需要什么手续，然后提供。