离婚卖房必须交析产税吗？

[律师回复] 在刑事案件开庭之际，原告通常是应当到场的。因为原告作为控告方，其亲临法庭，能让法庭全方位地知晓案件的实际情况以及被害人的诉求。这对于案件的审理以及最终判决有着极为关键的意义。

倘若原告存在正当的缘由而无法到庭，只要经过法庭的准许，是可以委托诉讼代理人来代为出席的。然而，倘若原告不出庭，那极有可能对案件的审理进程以及判决结果产生影响，法庭会依据具体的情形来妥善处理。
总之，从原则上来说，原告应该到庭参与刑事案件的开庭审理，唯有如此，才能更好地维护自身的合法权益，同时也能确保司法程序得以公正地进行。

[律师回复] 1. 若事故责任清楚、赔偿金额明确且双方能友好协商，没必要请律师，可自行与对方及保险公司沟通协商。

2. 若事故复杂，涉及多方责任认定、伤残鉴定等情况，请律师很有必要。律师能收集证据，准确计算赔偿项目和金额，还能专业谈判，维护合法权益。

3. 若对法律程序不了解、拿捏不准自身权益，请律师能让人安心，提高获赔成功率，使赔偿金额更合理。应根据具体情况决定是否请律师，保障自身权益。

[律师回复] 取保候审担保人不必须是吃财政或企业法人。只要与本案无牵连，有能力履行保证义务，享有政治权利且人身自由未受限制，有固定住处和收入就行。

[律师回复] 这种约定没有法律效力。子女都有赡养父母的义务，不能通过约定免除女儿的责任。应共同承担赡养义务，协商不成可诉至法院，由法院根据实际情况判决。

[律师回复] 如果银行起诉且胜诉，在一定条件下法院可能会拍卖房子。但法院会综合考虑多种因素，如是否唯一住房等。当事人应积极与银行协商，争取妥善解决，避免走到拍卖这一步。

[律师回复] 需要监护人签字的，我是安徽刘律师，以上回答希望能够帮到您，如需法律帮助，可以查看我的个人资料，电话或短信沟通。

[律师回复] 离婚后房子若不打算出售，有多种处理途径。倘若这房子是夫妻共同财产且已完成分割，那没得到房屋所有权的一方，能和对方商量在房子上设定居住权，这样就能保障自己的居住权益。像那种一起住了多年的夫妻，离婚后没房子住可就麻烦，有了居住权就安心多。而且，双方得把房屋的管理、维护等相关事儿给明确清楚，省得日后扯皮。要是房屋产权已经明确归某一方所有了，另一方就得积极配合办理产权变更登记等手续，让产权明明白白的。除此之外，还可以通过签协议的方式，把房屋后续的使用、处分等都约定好，把可能出现的纠纷都提前预防掉。
总之，得根据具体的情况，用合理的办法把房屋的权属以及相关权益给确定好，这样才能更好地维护双方的合法权益。

[律师回复] 法律分析：
析产分割方式多样，实物分割适用于可分物，按份额分割；协商分割需不损他人利益获认可；作价分割将共有物作价让共有人得价金，愿取得共有物者向他人付价款。分割时需考虑共有人对共有物贡献及实际需要，以保公平合理，还应遵循法律规定和程序，避免纠纷。
提醒：
析产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，若涉及复杂情况，务必咨询专业律师，以确保自身合法权益。

[律师回复] 公司要求做伤残鉴定自有其道理，通常情况下配合是很有必要的。就好比你不小心在工作中受了伤，配合鉴定就能清楚地知道伤残的程度，这对后续申请工伤认定以及争取相关赔偿事宜可太有帮助。要是不配合，那自己合法权益的及时主张可就容易受影响。

不过在配合的时候，一定要保证鉴定机构是合法且公正的。要是对鉴定机构或者鉴定过程有啥疑问，得赶紧向有关部门反映。同时，也得留意鉴定的时间节点等相关规定，可别因为自己的疏忽而让权益受损。
总之，要根据具体的情况好好权衡利弊之后再决定要不要配合，这样才能最大程度地维护好自己的合法权益。

[律师回复] 不能仲裁运营。店铺倒闭应由店铺承担责任，运营不是责任主体。可向店铺的所有者或相关责任人主张权益。

[律师回复] 有永久居住权的房子可以卖，但居住权人的权益要保障。卖房时应明确告知买方，且最好与居住权人协商一致，避免后续纠纷。

[律师回复] 这种情况应先联系买车人尽快办理过户和年审。若无法联系，可准备相关证据向车管所说明情况，申请注销，但具体流程需按当地规定办理。

[律师回复] 夫妻之间房产赠与无需缴税。直接办理房产更名手续即可，带好相关证件到房产登记部门办理就行。

[律师回复] 如果配偶昏迷无法参与决策，可由其法定监护人或代理人代其行使权利，但需遵循相关法律规定和程序来处理房产买卖事宜。

[律师回复] 一般来讲，卖房时要是中介签合同，买卖双方最好都得在现场。这能保证双方都清楚明白合同条款，对其有理解和认可，能避免后续产生纠纷。要是有一方没法到场，那就得拿出经公证的委托书，让别人代自己签合同。但在实际做事的时候，也会有只有一方在现场签合同的情况。只要这个合同是双方内心真实的想法所表示出来的，并且不违反国家的法律法规，通常来说也是有效的。不过，为了能更好地保障自己的权益，还是建议买卖双方尽量都参与到合同签订的这个过程里。要是有特殊情况没办法到场，那也得好好地处理委托的这些事儿，这样就能减少一些潜在的风险。

[律师回复] 通常来讲，交通事故发生后就得立刻去就医。即便当场没觉得受了啥重伤，可要是之后身体出现不适等状况，那也得在合适的时间内去看医生，一般认为最好别超过 48 小时。这是因为一旦超过了特定时间，就有可能对受伤的程度判定以及后续的理赔等事务产生不良影响。要是因为受伤太严重等原因没法立马去就医，那得赶紧向交警等相关部门讲清楚情况，并且得把相关证据留存好，像事故现场的照片、和对方的沟通记录之类的。去就医的时候一定要挑选正规的医疗机构，要详细地把受伤的情况以及诊断结果等记录下来，这些对于后续的交通事故处理和赔偿等方面可是有着极为重要的作用。

[律师回复] 法律分析：
公司拍卖债务处理有明确流程，先以拍卖所得清偿债务，法定清偿顺序保障不同权益，不足清偿时债权人可追讨。拍卖需合法合规，保障各方权益，多债权人时按债权比例分配。例如，某公司因经营不善拍卖资产偿债，先还优先债权，再依次处理其他债务。
提醒：
处理公司拍卖债务要严格遵循法律规定和程序，注意各债权清偿顺序及分配比例。同时，关注拍卖过程的合法性，如有疑问可咨询专业律师，避免因程序不当导致权益受损。

[律师回复] 1. 行人应立即前往医院看病，不可延误，并妥善保存所有与医疗费用相关的票据，如医药费单据、检查费发票等。
  
2. 保留现场证据，例如拍摄清晰的现场照片，若有证人，记录其证言。

3. 行人理赔有两种方式：
    a. 联系骑手所在外卖平台，说明事故情况，启动理赔程序。
    b. 直接找骑手本人，要求其赔偿医疗费用及其他相关损失。

4. 若骑手购买商业保险，保险公司会在责任范围内赔偿。行人可根据自身损失与骑手或平台协商赔偿金额，协商不成可通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。行人要明确自身权利，按流程维护利益。

[律师回复] 组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。具体量刑视情节而定。应及时报警，配合调查。

[律师回复] 月薪 5000 元无需缴纳个人所得税，因为目前个税起征点是 5000 元，5000 元及以下收入不征税。