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我是福建人,在福建有块地,是老一辈这样传下来的,好像是属于宅基地,请问一下福建宅基地复垦补偿费标准具体情况是怎样的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-08-01 重庆江津区
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律师解答 共2条
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    现在城市基本上没有宅基地了,但是农村每户都有宅基地,而且在宅基地上面建造了房屋。这就给很多村民一个感觉就是宅基地也是属于自家的,这是不对的,宅基地属于集体,非个人的。
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    14 2017-08-01
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    1、房屋层高在2.4米(不含2.4米)以下,1.5米(含1.5米)以上的按同类标准的70%计算补偿;房屋层高在1.5米以下的,按同类标准的50%计算补偿;在1米以下的,福建宅基地复垦补偿费标准按同类房屋标准的20%-40%计算补偿。 
    2、预制板作楼板的多层瓦盖房屋,瓦盖一层的,按瓦盖房屋补偿,其余楼房按预制盖房屋补偿。 
    3、房屋面积以外墙尺寸计算;外阳台按同类房屋的50%计算,地阳台(地的底层三方有墙)按同类标准20%计算。
    4、构筑物、附着物按照退出宅基地使用权面积,采取综合定额补偿方式给予一次性补偿,按5000元/亩的标准执行(室内附属物不再予补偿)。 
    5、拥有合法产权,但农村房屋已不完整,断檐残壁,不具备使用功能的废弃宅基地退出,不予农村宅基地复垦补偿。
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    14 2017-08-01
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福建宅基地复垦补偿费标准具体情况是怎样的?
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