现在的房子是复式楼200多个平方，房产证上写了父母和两儿子的名字，父母各占30%，两儿子各占20%，现大儿子买了一套房子，这个房子需要过户给小儿子，这个房子已经满5年，请问这样的话需要交哪些费用？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于业主或者房屋所有人对自己住宅进行普通、简易的装修和改造的问题，一般会涉及到商品房改建申请流程、自建房改建申请流程、自行改建是否违法、违建处理等方面。在房屋改建纠纷中常见的，关于自行改建是否违法问题，自行改建属于违法行为，房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致，房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。另外，造成损失的，需要依法承担赔偿责任。