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国家修高速公路房屋拆迁赔偿问题

4.6w浏览 匿名 2021-12-01 广东佛山
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律师解答 共5条
  • 杨在明律师
    杨在明律师
    根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

    根据《土地管理法》第四十八条

    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
    全文
    9 2021-12-02
  • 北京昌运律师事务所律师
    北京昌运律师...律师
    评分 5.0 服务5.5万人
    咨询我
    您好,是对补偿不满意吗,可以来电详细咨询
    全文
    6 2021-12-02
  • 孟翔律师
    孟翔律师
    评分 4.8 服务10万+人
    咨询我
    看当地政策标准
    全文
    4 2021-12-01
  • 广东威法律师事务所
    广东威法...事务所
    你好,赔偿不到位吗?
    全文
    7 2021-12-01
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    房屋拆迁赔偿,国家没有统一标准,要根据房屋的性质以及装修程度等因素,由评估机构按照当地最新标准评估确定补偿金
    全文
    5 2021-12-02
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