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你好。在地方县区,余江县宅基地要多大呢才行。是不是可以自己任意去申请面积大小呢?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-08-01 河南周口
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  • 周口法务
    周口法务
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    余江县宅基地要多大根据江苏省的第三十四条,农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地,其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准执行:
      
    (一)城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县,每户宅基地不得超过一百三十五平方米;
      
    (二)人均耕地在十五分之一公顷以上的县,每户宅基地不得超过二百平方米。
      不同地区宅基地面积的标准,设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。
      农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划、城市总体规划和村庄、集镇规划,鼓励建造公寓式住宅,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
      经批准后连续二年未使用的宅基地,应交还原集体经济组织另行安排利用。
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    11 2017-08-01
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    关于如何申批宅基地面积大的问题每户能够获得宅基地的面积,由所在省、自治区、直辖市实施《土地管理法》的办法进行具体规定。通过法律法规检索得到:山东省的规定为城郊每户166平方米,平原村庄为200平方米,山区丘陵每户132平方米等规定。安徽省的规定为城效160平方米,淮北平原地区为220平方米,山区丘陵地区为160平方米。山东省实施《土地管理法》的办法第四十三条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。  农村村民建住宅,必须符合乡(镇)土地利用总体规划,结合旧村改造,充分利用原有的宅基地、村内空闲和山坡荒地,严格控制占用农用地。新建宅基地面积限额为:
    (一)城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过一百六十六平方米;
    (二)平原地区的村庄,每户面积不得超过二百平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但最多不得超过二百六十四平方米;
    (三)山地丘陵区,村址在平原地上的,每户面积一百三十二平方米;在山坡薄地上的,每户面积可以适当放宽,但最多不得超过二百六十四平方米。  人均占有耕地六百六十六平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。  县级人民政府可以根据本地具体情况,在本条第二款规定的限额内制定本行政区域内的宅基地面积标准。安徽省实施《土地管理法》办法第四十三条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民新建住宅,其宅基地的面积标准:(一)城郊、农村集镇和圩区,每户不得超过160平方米;(二)淮北平原地区,每户不得超过220平方米;(三)山区和丘陵地区,每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的,每户不得超过300平方米。
    全文
    7 2020-12-15 06:41:12
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地方县区的余江县宅基地要多大呢?
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