您好，我是七月二号看上圆洲的一套房，交了五万定金，到了八号又交了五万房款。然后过了几天售楼处打电话说房贷有点麻烦，要搞假章，假流水账。听了这事我不想要了。直到七月三十号要交完首付我也没有去交。我想退钱她说不能退，也不承认有说办假流水帐之说。请问我能要回这十万元吗？

株洲二套房首付比例为70%，对比首套房的购买，二套房所需要交纳的首付比例会比较高，相关情况可以由当事人提交有关材料到房地产管理部门进行合法的认定，避免法律适用错误的情况发生。

第一个预警信号：协议不成，放出狠话相威胁。第二个预警信号：断水断电，各种逼迁手段。第三个预警信号：限拆决定送达、不明人员出现。

套路一：你的房子是违建，所以补偿低或者完全可以不给一分钱补偿。实际上，我国对于农村及城市的违章建筑认定有十分严格的程序。套路二：按照文件来制定的补偿标准，你们只能拿这么多。这种拿政策说事的借口您断不可信。只要评估自己的补偿标准不合理，即可通过法律途径争取公平合理的补偿，维护自己的合法利益。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着银行认定为二套房的七种情况的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

卖两套房70万需要缴纳的税，可以根据以下的税种进行自行计算，首先需要缴纳个人所得税，其次需要缴纳增值税及附加税。同时还需要缴纳印花税以及土地增值税。根据每一个税种进行计算，然后叠加就可以了。