07年结婚，房子首期由我家支付，08年月供女方负责，09年至2012年月供由我负责，期间还提前还贷一次，费用全由我承担。08年她父母想在广州买房由于年纪较大无法贷款，想要三房但月供压力无法承担，后我们夫妻商量把自己的房产外租把租金给老人供房，同时我太太作为主要贷款人与其父母完成购买（婚后财产）。12年我太太提出换掉第一套房产，由于贷款问题我们办了离婚，以我个人名义换了一套房产（婚前房产），13年我们复婚，15年我太太正式提出离婚，并要求平分我个人名下的房产，在维护小孩抚养权的前提下我签订了离婚协议，同意平分房产。我的问题是1,08年婚后购买的房产我是否有权益？2，我前妻对我名下的房产享有什么权利？