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如何取得国有土地土地使用权

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-12-08 甘肃兰州
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    房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。
        1、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。
        2、以划拨方式取得国有土地使用权的情形:根据《城市房地产管理法》第二十四条规定,下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
        (1)国家机关用地和军事用地;
        (2)城市基础设施用地和公益事业用地;
        (3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
        (4)法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的,经主管部门登记、核实,由同级人民政府颁发土地使用权证。
        3、转让方式:包括出售、交换和赠与等。
        【法律依据】
        《土地管理法》第九条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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    8 2021-12-08
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如何取得国有土地土地使用权
房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。具体如下:1、以出让方式取得国有土地使用权。出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。2、以划拨方式取得国有土地使用权。3、以转让方式取得国有土地使用权。转让方式:包括出售、交换和赠与等。
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如何取得国有土地使用权?
办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地登记申请2、地籍调查3、土地权属审核4、颁发国有土地使用权证书。
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取得土地使用证后国有土地可以转让吗
国有土地使用权可以依法转让,但土地所有权不能转让,国有土地的所有权归国家。但是根据法律规定,如果当事人没有按照土地使用权出让合同规定的期限和条件进行投资开发的情况下,不能随便转让土地使用权。
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取得国有土地使用权分几种方式?
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。1、以出让方式取得国有土地使用权出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。
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