租的店铺面临拆迁，关于一些停业，装修补偿房东不给我，我有营业执照，房子暂时还没评估，我的营业执照拆迁部门已拍照登记，如果补偿下来的钱直接发到房东卡上，房东肯定不给我，我该怎么办？或者在此补偿还没评估之前如何销毁我们营业户的补偿，让房东也别想得到。谢谢，很急·

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。