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你好,律师。我是福州的,我最近想做抵押贷款,请问律师福州房子银行抵押贷款是怎么规定的喃

帮助10人 1.7w浏览 匿名 2017-08-02 四川凉山
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律师解答 共2条
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    贷款人所具备的条件:
    1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
    2、有常住户口,有固定的住所;
    3、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
    4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
    5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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    6 2017-08-02
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    1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
    2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
    3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
    4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。  这就是关于福州房子银行抵押贷款的规定,
    全文
    12 2017-08-02
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