您好！夫妻离婚，房产变更和变更房贷人，要交税呢

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夫妻离婚时变更财产的过程当中不需要交税，其实主要就是房产过户的问题，夫妻之间过户房产的等于一般的二手房买卖，所以在整个过户的过程当中不需要交契税和印花税。但办理房产证过户时，需要交期产登记费和房产证的工本费。

1、协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件)。2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)。3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。

视具体情况而定。如股东变更，注册资本未变，法定代表人，注册地址等未变，则不需要变更。如发生重大变化，则需要进行变更。从事生产、经营的纳税人，税务登记内容发生变化的，应该向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。