家庭财产分割协议比较好。
一,因为家庭财产分割协议处理范围比较广,既可以是个人财产,也可以是共同财产,遗嘱只限于个人财产。从你说的情况来看,虽然房产证是你父亲的名字,但是房产应属于夫妻共同财产,你父亲也只占有一半份额。如果立遗嘱,超出他的财产权利的部分无效。如果用财产分割协议就非常容易,这份遗嘱房产分割协议你父母和你哥哥都要签字,很容易就解决了共同财产的问题。
二,遗嘱是在被继承人死亡后生效,被继承人死亡前可以更改遗嘱。财产分割协议自你们签字后生效,不能随意撤销。
三,无论是做财产分割协议或者遗嘱,都建议去公证,毕竟房产是一笔很大的财产,多加一重保险。