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您好!北京市的经济适用房满五年,夫妻共同财产,产权人在其配偶不知情的情况下,能办理买房手续两房屋过户给别人吗?

1.8w浏览 匿名 2017-08-03 内蒙古
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    对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米,原购房价格为2650元、平方米的经济适用房,若按现市场3600元、平方米进行出售,则需按3600×95×10%计算,补交34200元的综合地价款。rn出售提醒:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
    全文
    9 2017-10-26
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住房公积金通常由单位缴纳12%左右,个人缴纳10%左右,缴费基数为职工上一年度平均月工资。养老保险通常由单位缴纳20%左右,个人缴纳8%左右医疗保险通常由单位缴纳8%左右,个人缴纳2%左右,失业保险金由单位缴纳1、5%,个人缴纳0.5%组左右生育保险金通常由范围缴纳1%左右,个人不缴纳。
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每个省市区的五险一金计提比例不尽相同。以北京市为例:单位缴纳比例 个人缴纳比例 合计养老保险 22% 8% 30%医疗保险 12% 2% 12%失业保险 2% 1% 2%住房公积金 7% 7% 14%生育保险金 0.50% - 1%工伤保险金 0.50% - 1%合计 44% 18% 63%。
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适用取保候审的积极条件包含哪些
[律师回复] 解析:
被申请取保候审的人满足以下积极条件时,通常可以获得批准:
首先是可能被判实行管制、执行拘役或单独适用附加刑的罪犯;
其次,在有可能被判处有期徒刑以上刑罚的情况下,如果采取取保候审措施不会对社会造成危害,也可考虑予以批准;
再次,对于患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,若采取取保候审措施不会对社会产生危害,同样可以考虑予以批准;
最后,当羁押期限即将届满,而案件仍未得到妥善处理时,为了保证诉讼程序的顺利进行,可以采用取保候审的方式。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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五险一金就是用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称,北京五险一金包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,还有住房公积金。
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养老保险:单位21%,个人8%。医疗保险:单位9%,个人2%+3元。失业保险:单位2%,个人1%。工伤保险单位缴纳0.5%。生育保险单位缴纳1%。住房公积金:最高缴费额不得超过职工平均工资的10%。用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。
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