律图审稿专业委员会3轮严审

我买了一套房子现在需要把房子过户,但是不清楚房子的过户费用是由谁付,想知道房屋过户费用由谁承担责任?

帮助10人 2.5w浏览 匿名 2017-08-03 台湾新北市
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,我们先从契税说起,我们都知道买新房是由买房一方来缴纳契税,但是买卖二手房就不是这样了,据我所知,各城市契税缴纳方的规定各有不同,比如北京规定,二手房过户契税由买房人交。我咨询了包头某置业公司的负责人,他告诉我,地税局所出示的契税单上要标注买卖双方的名字,也就是说,买卖双方可以一起承担契税,但是实际操作过程当中,买方交纳契税的现象比较多。 再说营业税,根据房子情况不同,有全额营业税和差额营业税之分,顾名思义,营业税就是在你经营获得利益之后,理所当然地应该把一部分收入以税费的形式上交给国家,从字面上理解:营业税应该是由卖房一方来交。 下面说的是个人所得税,这个很容易解释,个人收益的一部分上交国家,毫无疑问,个人所得税应该由卖房得利一方承担。但是由于这几年二手房市场一直是求大于供,市场是卖方市场,所以在实际的二手房交易过程当中,很多情况下契税、营业税、个人所得税都是由买房一方来交的。因此这里我要提醒那些急于买二手房的朋友,如果以上的几种税费对方都让你来交,而因为急于买到这套房子你也同意了去交这些税费,那么你一定要和对方协商降低房屋的卖价,保证自己的利益,不能因为买房心切一再让步。以上就是关于房屋过户费用由谁承担责任的回答。
    全文
    14 2017-08-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,我国法律对房屋过户费用由谁承担责任问题有以下规定:
    二手房过户需要的费用如下:
    买房人应缴纳税费:
    1.契税:房款的
    1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;
    2.印花税:房款的0.05%  ;
    3.交易费:3元/平方米 ;
    4.测绘费:
    1.36元/平方米  ;
    5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费:  
    1. 印花税:房款的0.05%  ;
    2.交易费:3元/平方米 ;
    3.营业税:全额的
    5.5%(房产证未满5年的)
    全文
    10 2017-08-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3833位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋过户费用由谁承担责任?需要什么材料?在哪里办理?
一键咨询
  • 花莲县用户4分钟前提交了咨询
    146****3864用户2分钟前提交了咨询
    150****0325用户1分钟前提交了咨询
    148****3264用户1分钟前提交了咨询
    苗栗县用户4分钟前提交了咨询
    134****6022用户3分钟前提交了咨询
    142****7602用户2分钟前提交了咨询
    台南市用户4分钟前提交了咨询
    台东县用户4分钟前提交了咨询
    花莲县用户1分钟前提交了咨询
    台北用户4分钟前提交了咨询
    台北用户4分钟前提交了咨询
    桃园县用户4分钟前提交了咨询
    170****6070用户4分钟前提交了咨询
    134****5117用户4分钟前提交了咨询
  • 155****6510用户2分钟前提交了咨询
    158****1762用户2分钟前提交了咨询
    苗栗县用户4分钟前提交了咨询
    147****0218用户2分钟前提交了咨询
    高雄用户4分钟前提交了咨询
    153****7745用户4分钟前提交了咨询
    台东县用户2分钟前提交了咨询
    175****6273用户2分钟前提交了咨询
    150****0021用户2分钟前提交了咨询
    161****8006用户4分钟前提交了咨询
    屏东县用户2分钟前提交了咨询
    154****8550用户1分钟前提交了咨询
    145****6587用户4分钟前提交了咨询
    基隆市用户4分钟前提交了咨询
    基隆市用户3分钟前提交了咨询
    176****6635用户1分钟前提交了咨询
    152****1206用户4分钟前提交了咨询
    142****0442用户1分钟前提交了咨询
    155****0033用户4分钟前提交了咨询
    新北市用户4分钟前提交了咨询
    160****6757用户4分钟前提交了咨询
    新竹市用户2分钟前提交了咨询
    屏东县用户1分钟前提交了咨询
    174****2436用户4分钟前提交了咨询
    152****8328用户3分钟前提交了咨询
    176****2625用户4分钟前提交了咨询
    新竹县用户3分钟前提交了咨询
    宜兰县用户2分钟前提交了咨询
    135****6263用户1分钟前提交了咨询
    花莲县用户3分钟前提交了咨询
    新竹县用户2分钟前提交了咨询
    屏东县用户1分钟前提交了咨询
    台南市用户2分钟前提交了咨询
    176****4260用户1分钟前提交了咨询
    171****4641用户1分钟前提交了咨询
    151****6312用户3分钟前提交了咨询
    138****7501用户3分钟前提交了咨询
    台东县用户1分钟前提交了咨询
    台东县用户3分钟前提交了咨询
    新竹县用户1分钟前提交了咨询
    173****8268用户2分钟前提交了咨询
    176****3314用户4分钟前提交了咨询
    154****6331用户1分钟前提交了咨询
    台北用户4分钟前提交了咨询
    137****5675用户2分钟前提交了咨询
    153****5223用户1分钟前提交了咨询
    新竹市用户1分钟前提交了咨询
    130****6263用户1分钟前提交了咨询
    148****2387用户1分钟前提交了咨询
    台中市用户2分钟前提交了咨询
    153****5454用户4分钟前提交了咨询
    162****2771用户2分钟前提交了咨询
    161****1373用户3分钟前提交了咨询
    嘉义市用户3分钟前提交了咨询
    南投县用户1分钟前提交了咨询
    桃园县用户4分钟前提交了咨询
    164****1304用户1分钟前提交了咨询
    161****7755用户4分钟前提交了咨询
    新北市用户3分钟前提交了咨询
    152****5815用户2分钟前提交了咨询
    台南市用户4分钟前提交了咨询
    宜兰县用户4分钟前提交了咨询
    157****2384用户2分钟前提交了咨询
    南投县用户2分钟前提交了咨询
    135****7470用户3分钟前提交了咨询
    台北用户2分钟前提交了咨询
    新竹市用户3分钟前提交了咨询
    云林县用户3分钟前提交了咨询
    147****2677用户2分钟前提交了咨询
    156****1230用户4分钟前提交了咨询
    132****5128用户2分钟前提交了咨询
    桃园县用户4分钟前提交了咨询
    高雄用户3分钟前提交了咨询
    桃园县用户4分钟前提交了咨询
    台北用户4分钟前提交了咨询
    嘉义市用户1分钟前提交了咨询
    138****2724用户4分钟前提交了咨询
    澎湖县用户1分钟前提交了咨询
    165****0776用户4分钟前提交了咨询
    云林县用户2分钟前提交了咨询
    南投县用户1分钟前提交了咨询
    177****4376用户2分钟前提交了咨询
    台北用户2分钟前提交了咨询
    新竹县用户2分钟前提交了咨询
    屏东县用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****3280用户3分钟前已获取解答
连云港178****5423用户3分钟前已获取解答
扬州177****5623用户2分钟前已获取解答
做司法鉴定需要什么材料?由谁提供?
材料:1、申请表。2、身份证、专业技术职称、行业执业资格、学历、符合特殊行业要求的相关资格、从事相关专业工作经历、专业技术水平评价及业务成果等证明材料。刑事诉讼司法鉴定中需要鉴定的材料一般由侦查人员在现场勘察中发现提取获得,或者由侦查人员负责收取。民事诉讼中鉴定材料一般由当事人提供。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋继承诉讼材料有哪些材料
1、继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;2、被继承的房产证或其他证明文件;3、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;4、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
犯罪人员的立功申报材料应由谁出具?
如果犯罪人员有立功行为的,发现立功的机关需要出具立功材料。犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
公司破产债务所欠材料款由谁承担责任
公司作为法人主体,拥有独立财团并承担债务。股东责任以其出资或股份为限。公司破产时,债务由公司资产承担,股东一般不需用个人财产偿还,除非提供担保或违法行为。因此,公司破产通常不影响股东家庭生活,且未清偿债务不要求股东及其配偶承担连带责任,除非特定情况。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
6352 位律师在线,高效解决问题
公司破产债务所欠材料款由谁承担责任
公司作为法人主体,拥有独立财团并承担债务。股东责任以其出资或股份为限。公司破产时,债务由公司资产承担,股东一般不需用个人财产偿还,除非提供担保或违法行为。因此,公司破产通常不影响股东家庭生活,且未清偿债务不要求股东及其配偶承担连带责任,除非特定情况。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应