我自己想开一家房产中介公司、但是不想自己去注册、就挂在其它中介公司名下、实行房源共享原则、由于系统和他们共享的一个系统担心如果哪天他们不同意我们加盟他店该怎么办,所以想签一个合作协议。

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。