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连云港拆迁补偿安置方式?

帮助5人 3.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2021-12-18 广东佛山
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    (一)临时安置补助费。以实行产权调换自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人为补助对象。被拆除房屋建筑面积在100平方米以内(含100平方米)按每平方米每月3元计算。被拆除房屋建筑面积超过100平方米部分按每平方米每月1元计算。
    (二)对实行货币补偿的,按照上述标准由拆迁人一次性支付3个月的临时安置补助费给被拆迁人。
    (三)搬迁补助费。以被拆迁人或房屋承租人为补助对象。拆除房屋建筑面积50平方米以下的补助260元;51-100平方米的补助350元;100平方米以上的补助450元。实行产权调换安置期房的过渡户按两次结算。
    (四)拆迁生产、经营性非住宅房屋因拆迁造成停产停业的,在协议规定的停产期间,由拆迁人根据拆迁许可证颁发时,该企业与职工签订劳动合同一年以上,并缴纳社会养老保险金的在册职工人数,按上年度全市职工人均工资的70%对被拆迁人给予工资性补贴。无法确定在册职工人数的,原则上旅馆业按35平方米给予一人工资性补贴,其它行业按每20平方米给予一人工资性补贴。
    (五)拆迁机关、企事业和团体的办公用房按被拆迁房屋的建筑面积每平方米一次性补助搬迁补助费4元;临时安置补助费按每月每平方米3元计算。
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    11 2021-12-18
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内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
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宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
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协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
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