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我现在要出城了,老爸和老妈都已经不在人世了,宅基地也没什么用了,咨询下关于农村宅基地赠予

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2017-08-04 山东枣庄
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律师解答 共2条
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    宅基地上的房屋所有权可以赠予,但宅基地的集体土地使用权不可以赠予,也就是说可以享有房屋所有权,但等房屋自然毁损灭失后,宅基地由村集体收回。
    全文
    9 2017-08-04
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    作为我国特有的物权种类,宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必将对其流转进行一定的限制:
         宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;
      权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;
      转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋,不仅可以用于居住,也可以用于从事家庭生产和经营活动。
      宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性,申请取得宅基地使用权后,满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的,其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。
    关于农村宅基地赠予可以依照如上的内容进行分析,希望能帮到您。
    全文
    7 2017-08-04
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不予批捕的取保候审怎么结案
[律师回复] 解析:
依据我囯有关法规之明文规定,对于犯罪嫌疑人在未获批准逮捕之际被采取取保候审措施而予以交由检察机关进行审查起诉的情况,最终的起诉与否将由检察机关作出裁决。若检察机关决定不起诉,则该案即告终结。反之,若检察机关决定提起公诉,那么该案便会移送至法院进行审理。在此过程中,倘若此前对犯罪嫌疑人所采取的取保候审措施乃是由于证据不足无法进行逮捕而实施的,那么其有可能面临实刑判决;
然而,若是因案件情节较为轻微,那么犯罪嫌疑人则有可能获得缓刑判决,具体判决结果需视案件实际情况而定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审人的义务及违反义务的法律后果
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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