你好！我在景区租了个店铺，房东的妈妈老是阻止客人来我们店，我们跟房东反应，房东表示不管，我们之前签的合同是5年，每年交，现在是第二年，才过3个月！签合同时说如果他违约要赔一万块钱的违约金，我们还交了压金5000怕我们弄坏了东西！现在他不管他妈妈的所作所为，言语还特别难听，我改怎么办呢？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。