律图审稿专业委员会3轮严审

最近公司有人想要进行农村宅基地的测量,但不知道怎么测,想请问如何测量农村宅基地,需要哪些流程及相关材料

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-08-04 牡丹江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于您提问的如何测量农村宅基地的问题,给您的建议如下
    采用测量工具测量宅基地的面积,看是否超过标准。
    农村宅基地面积按照下列标准执行:
    (一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;
    (二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
    (三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
    全文
    7 2017-08-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6613位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何测量农村宅基地,需要哪些流程及相关的材料
一键咨询
  • 166****7801用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    147****1212用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    155****4831用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    168****4404用户2分钟前提交了咨询
    156****7748用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    130****4431用户2分钟前提交了咨询
  • 伊春用户1分钟前提交了咨询
    137****1882用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    176****2626用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    147****7166用户1分钟前提交了咨询
    156****6626用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    168****7481用户3分钟前提交了咨询
    143****6062用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    144****1477用户3分钟前提交了咨询
    167****8467用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    143****4161用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    157****2275用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    134****5700用户1分钟前提交了咨询
    160****2457用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    157****7411用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    178****8444用户1分钟前提交了咨询
    130****1118用户2分钟前提交了咨询
    168****6445用户3分钟前提交了咨询
    138****3363用户2分钟前提交了咨询
    153****2541用户1分钟前提交了咨询
    138****0343用户2分钟前提交了咨询
    147****2417用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    171****7035用户3分钟前提交了咨询
    138****0062用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    172****1466用户3分钟前提交了咨询
    161****4076用户4分钟前提交了咨询
    145****3386用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    133****0377用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    151****5555用户4分钟前提交了咨询
    163****2684用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    140****8037用户3分钟前提交了咨询
    143****3364用户2分钟前提交了咨询
    167****7248用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    173****1215用户4分钟前提交了咨询
    153****1416用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    172****3073用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    136****1757用户2分钟前提交了咨询
    171****3664用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    131****2223用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    158****7356用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    156****3870用户1分钟前提交了咨询
    153****4017用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    168****5302用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    173****0218用户2分钟前提交了咨询
    141****7252用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    174****0066用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****7091用户3分钟前已获取解答
徐州180****7832用户2分钟前已获取解答
泰州180****8169用户4分钟前已获取解答
宅基地测量方法是怎样的?
宅基地测量方法,是利用测量工具,对宅基地的边界进行测量,得出数据后计算其面积,法律上对于宅基地的使用面积是有明确的规定的,具体情况下可以根据实际来进行合法的认定处理。
10w+浏览
酒精测试17算酒驾吗
[律师回复] 解析:
若酒精浓度超过法定标准的20%即视为酒驾,而低于该比例则并不构成酒驾行为,仅仅为饮酒驾驶,需接受治安处罚,即罚款或拘留等惩罚措施。
根据相关法律规定,饮酒后驾驶机动车者将被处以暂扣六个月机动车驾驶证的处罚,同时需缴纳一千元以上二千元以下的罚款;若是由于此前曾因饮酒后驾驶机动车而受到处罚,其后再犯的情形,将会面临额外的十日以下拘留以及一千元以上二千元以下罚款,同时机动车驾驶证也会被吊销。对于醉酒驾驶机动车的行为,公安机关交通管理部门有权对其进行约束直至清醒状态,并吊销其机动车驾驶证,同时依法追究其刑事责任;在五年之内,此类人员将无法重新获得机动车驾驶证。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
怎么申请复查农村房屋宅基地使用情况
[律师回复] 解析:
关于宅基地的确权事宜,您可亲自前往贵县县级级别以下的国土资源局进行咨询及查询。当宅基地确权成功完成之后,该级别的国土资源局将为每一位合法权益人发放具有法律效力的证书。在此种情况下,拥有此份证书便意味着您已被官方确认具备对应宅基地的使用权。在我国广大农村地区,宅基地的确权通常需由使用者本人主动提交申请,下面是具体的申请步骤:
1、首先,申请人须亲手向所在乡镇区域内设置的国土资源管理所(或者是其下属的国土资源分局)递交一份详尽且规范的书面申请书;
2、接下来,该国土资源所(分局)将先对土地登记资料做初步审查,然后再将审查结果上报至县级国土资源局进行进一步核实与核准;如无任何争议,则将会以县级国土资源局的名义对外发布公告,且公告期间不得少于七个工作日;待公告期结束后,所有相关材料将统一报送至县级人民政府进行最终审批;
3、在经过上述流程后,申请人还需填写《土地登记卡》以及《共用宗土地登记卡目录》,同时填写《土地归户卡》,整理并组装《土地登记簿》,最后将所有材料妥善归档;
4、最后,县级国土资源局将根据实际情况为申请人颁发相应的证书。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
房产证维修基金和契税怎么收
[律师回复] 解析:
首先,我们来探讨第一种情况下的首套房缴纳规则。当购房者选择购置普通住房,并且这是其家庭的唯一住房时,如果所购的普通商品住宅户型面积在90平方米(包含90平方米)以下的话,那么相应的契税将按照1%的比例进行计算和征收。
其次,如果所购住宅的户型面积在90平方米至144平方米之间(同样包含144平方米在内),那么税率将会减半实施,换句话说,实际税率将调整为1.5%。
最后,如果所购住宅的户型面积超过了144平方米,那么契税税率将按照3%的比例进行征收。
接下来,我们来看第二种情况下的二套房缴纳规则。对于那些选择购买非普通住房、二套及以上住房,或者是商业投资性房产(例如商铺、办公写字楼、商务公寓等等)的购房者来说,他们需要按照3%的税率来缴纳相关税费。
然后,我们再来讨论一下房屋维修基金的问题。在商品房销售过程中,购房者有义务与售房单位签订有关房屋维修基金交缴的约定,同时,购房者还需按照购房款的2%-3%的比例向售房单位支付房屋维修基金。
此外,售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有,并不计入住宅销售收入之中。最后,首期专项维修资金的交存标准为:高层建筑(包括带有电梯的多层建筑)每平方米90元,而多层建筑(包括别墅)则为每平方米50元。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
宅基地测量规定是怎样的?
宅基地测量的时候会以建筑物的突出部分垂直投影来计算占地面积,对于不止一户使用同一宗地面积的时候,在测量的时候,会同时测量房屋产权的建筑面积、宗地的总面积,然后进行分摊就可以得到每户的面积了。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宅基地怎么测量具体的面积?
宅基地应当采取测量工具测量具体面积,看是否超过法律当中所规定的标准。一般情况下,农村的宅基地面积应当按照人均耕地不足1000平方米的,每处住宅不得超过200㎡的标准来执行的。
10w+浏览
宅基地政府可以强制拆迁吗
[律师回复] 解析:
的确如此。宅基地之上若存在违法建设项目,相关部门有权采取强制措施进行拆迁。此过程中,需要遵循以下步骤:
首先,(1)需对涉案地点进行详细调查与现场勘查;
其次,(2)必须责令违规方立即停止相关违法行为;接下来,(3)应将处罚权及其相关事项告知违规方;
然后,(4)根据实际情况作出公正合理的行政处罚决定;
最后,(5)严格执行上述决定。
值得注意的是,任何以低于市场价值的补偿标准进行的拆迁都属于非法拆迁。在实际操作中,应该坚持“先补偿后拆迁”的原则,即确保被拆迁者在获得房屋、资金、临时安置费用或者周转用房等相应补偿之后再进行搬迁。反之,如果先进行拆迁而未给予充分补偿,则无疑构成了违法拆迁。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
楼房实测面积多出咋办
[律师回复] 解析:
关于商品房建筑面积与实际交付面积间可能存在差异的处理方式,依据相关法律法规,当偏差率在正负3%之间时,应根据双方签订的合同条款,以实际测量结果为准进行结算;若偏差率超过正负3%,则买方有权选择解除合同,但无需退还已支付的房款。若实际交付面积大于合同约定面积,且偏差率在正负3%范围内,则超出部分由买方负责补足;若偏差率超过正负3%,则超出部分由卖方承担相应责任。反之,若实际交付面积小于合同约定面积,且偏差率在负3%以内,则卖方需将差额部分的房价款连同利息一并返还给买方;若偏差率超过负3%,则卖方需向买方双倍返还差额部分的房价款及利息。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
深圳豪宅税征收标准是怎样的
[律师回复] 解析:
应缴税费如下:
1.个人所得税:
按照销售价格乘以1%或差价的20%来计算。
在满足普通住宅购买超过五年(含五年)并且卖方家庭仅拥有这一套房产的情况下,可豁免缴纳;对于豪宅(没有年限限制)则需按照销售价格的1%进行徵收。
若是转让接受他人赠与的住房,则必须按照差价的20%进行缴纳。
而直系亲属之间的赠与行为,如果房产证已经超过五年,也可以免除缴纳。
2.契税:
根据不同情况,分别按照销售价格的1%、1.5%和3%进行计算。
其中,对于90平方米以下的普通住宅,如果买方并非首次购房者,则需要按照销售价格的3%进行缴纳。
对于90平方米以上但不超过144平方米的普通住宅,如果经查实买方并非首次购房者,同样需要按照销售价格的3%进行缴纳。
至于144平方米以上的房屋,则需要按照销售价格的3%进行缴纳。
此外,对于房改房,还需要额外缴纳销售价格的0.5%作为土地收益金。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
宅基地测绘收费标准是什么?
宅基地测绘收费标准一般在每平方米0.5-1元左右,具体的测绘收费情况,可以基于不同的测绘公司来进行合法的认定,另外根据各地的经济发展水平的不同,那么所需要认定的情况也是不同的。
10w+浏览
一次性就业补助金基数是多少
[律师回复] 解析:
根据相关规定,劳动者在退出或解散劳动雇佣关系之际可以领取一次性的就业补贴津贴,其额度为自上一年度起计算的、属于该类别雇员通常工作月份的薪资总额之平均值。
具体而言,五级伤残者可获得18个月、六级可获15个月、七级可得12个月、八级有9个月、九级得到6个月、而十级则为3个月。
值得注意的是,各级别之一次性就业补贴金额均依赖于上年度该类员工的月度平均工资水平。
此外,我们应该牢记,作为一个相对独立的经济个体,我们在参与任何商业活动中都必须遵循法律,并避免触犯公共秩序和善良风俗的底线。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6965位律师在线
立即咨询
农村宅基地申请条件和流程是怎样的
[律师回复] 解析:
为了方便村民申请宅基地新建住房,特提供以下详尽办理流程:
首先,申请人应向所属村民委员会提交书面申请;
其次,由村委会依照规定进行审核,符合标准者,通过民主程序获得认可并在全村范围内张贴公示七日;
再次,若在村内公示期间未收到任何异议,申请人即可提交由村委会开具的证明文件以及本人的身份证明文件原件、户口簿前往街镇递交申请;
紧接着,街镇应对申请人所提交的申请材料进行初步审查,相关手续完备且达标的,需给予《农村住宅建设项目选址意见书》及相应附图、《农村宅基地四至范围确认表》等证明文件;之后,需要填写完成四邻签字协议书以备参考;街镇会将所有经过初审合格的申请资料上报给国土资源分局及规划局;
然后,这两个部门分别派遣专员对拟建房屋地址进行现场勘查;
最后,经过多次会审评审,确认为合规的申请,国土资源分局与规划局需分别签发《建设用地批准书》与《乡村建设规划许可证》。
申请宅基地须满足以下几个硬性条件:
(一)申请的宅基地所在地必须在土地利用总体规划所确定的建设用地区域之内;
(二)申请人所请求的宅基地面积需符合宅基地审批的最低限额标准;
(三)申请人户籍必须在申请宅基地所在的村庄或小组;
(四)为确保申请过程合法有效,申请宅基地前须先向村委提交申请,并提交足以支撑申请理由的相关证明文件,待该村委会认可后,再将签署意见后的申请报县政府审批并颁发集体土使用权证。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
杭州市物业维修基金使用流程是怎样的
[律师回复] 解析:
对于过期药品被明确定位劣药后,根据相关法律法规的规定,其相应的罚则标准主要包括如下几个方面:
首先,生产商或销售商应在海关或市场监管局等执法部门的要求下,将产生的违法所得如数上缴,同时,还要根据该药品货值金额的大小,处以十倍以上二十倍以下的罚款;其次,针对违法生产及批发的药品货值金额若未达到十万元,依据相关条款可视为已经达到了十万元进行罚款处理,而如果违法零售的药品货值金额尚未达到一万元,同样亦可参照一万元进行处罚;最后,如若情节较为严重者,执法部门有权勒令企业停工停业接受调查,直至可能阶段性判处吊销药品批准证明文件、药品生产许可证、药品经营许可证或者医疗机构制剂许可证等等重责处罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国药品管理法》第一百一十七条
生产、销售劣药的,没收违法生产、销售的药品和违法所得,并处违法生产、销售的药品货值金额十倍以上二十倍以下的罚款;违法生产、批发的药品货值金额不足十万元的,按十万元计算,违法零售的药品货值金额不足一万元的,按一万元计算;情节严重的,责令停产停业整顿直至吊销药品批准证明文件、药品生产许可证、药品经营许可证或者医疗机构制剂许可证。
生产、销售的中药饮片不符合药品标准,尚不影响安全性、有效性的,责令限期改正,给予警告;可以处十万元以上五十万元以下的罚款。
问题紧急?在线问律师 >
7723 位律师在线,高效解决问题
宅基地证的办理流程以及宅基地证补办
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
10w+浏览
规划面积与测绘面积误差依据有哪些
[律师回复] 解析:
我们一般将房屋建筑面积与预售协议和销售合同中所规定建筑面积存在差异的现象称之为房屋缩水。
实际上,房屋面积的失衡并不止于缩水,它还包括涨水的情况。
例如,房屋交付时实际建筑面积与预售及销售合同中的约定不符,这几乎成为了我们前面所讨论案例中的购买者所面临的困境。
另一方面,房屋套内使用面积与合同中的标准不符,即所谓的使用率问题,也是不容忽视的。
在房屋的预售环节,开发商经常声称其所有房屋的使用率均为75%,然而最终的结果却是堪堪达到70%,这样便产生了较为明显的误差,从而使得交易双方产生了争议。
除此之外,还有一些情况可能是由公摊面积出现问题引起的。
虽然购房者最终获取到的建筑面积极有可能与预售合同所注明的面积相吻合,但是由于公摊面积的增加,相应地其套内建筑面积必定有所减少。
另外,公摊面积本身数值没有改变,但其中却包含了不应由公摊负担的建筑面积,这种情况对于消费者无疑是不公平的。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第五条第三款规定,直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
第三十四条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
根据上述规定,房屋面积的测量机构必须是有房产测绘资格的单位,而测绘资格应该由负责商品房销售管理工作的房地产开发主管部门决定。
目前作为房地产开发主管部门的深圳市规划国土局只授予了其下属的测绘查丈大队房产测绘资格,在房产产权登记的实践中,规划国土局也只承认测绘查丈大队的测绘结果,因此,在司法实践中,法院只能依据国土局测绘查丈大队的查丈报告来确定房产面积。
人身损害赔偿标准及计算方法有哪些
[律师回复] 解析:
倘若检察院作出了批捕的决定,那么公安部门将会继续进行深入的刑事调查工作。
首先,值得我们注意的是,被采取逮捕措施之后,犯罪嫌疑人的侦查羁押期不得超过两个月的时间上限。
如果遇到案情较为复杂且在期限到期时依然无法结案的情形,经过上级人民检察院的审核批准,可以再将其延长一个月的侦查期限。
其次,在公安部门完成调查任务后,必须确保犯罪事实清晰明确,相关证据确实且充足,此后还要撰写起诉意见书,并且连同全部的案卷资料以及线索来源等相关的文件材料,一并移交给同级别的人民检察院进行审查和决定。
此外,我们还了解到人民检察院对于公安部门提交的起诉案件,有义务在一个月内作出相应的决定,对于那些案情复杂或者重大的案件,审查的时间可能会适当延长半个月。
同时,人民检察院在审查案件过程中,若发现有必要对缺失的证据进行补充侦查的情况,可以选择将案件退回到公安部门进行进一步的侦探,亦可直接由人民检察院自行进行侦查。
而且,对于这样的补充侦查案件而言,应当在一个月的有限期限内完成所有的补充侦查工作。
补充侦查最多只能进行两次,即以二次为限。
在补充侦查工作结束后,人民检察院应当再次计算审查起诉的期限并予以重新调配。
最后,如果人民检察院确信犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查实无误,同时相关证据已经具备了确实、充分的条件,依据法律规定,应当追究其相应的刑事责任,此时,人民检察院应当做出起诉决定,根据审判机关管辖的相关要求,向人民法院提请公诉。
在这过程中,人民法院对公诉案件的处理应当遵循受理后一个月内宣判的原则,但最长不超过一个半月的时限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应