朋友要向我借钱，借的数目很大，我担心有风险，所以要求他写一个担保人，所以想请问一下借条上担保人怎么写，有没有什么要求

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律法规规定，凡已经具有婚姻关系者，无论其所拥有的房产所有权形式是否为单独所有，均须由夫妻两人共同前往房地产管理机关进行相应的权利转让手续办理。原因在于，即便是单独所有的房产，亦可能涉及到夫妻共同财产之性质与范畴，因为早年的不动产产权证书在设计上并未对夫妻共有财产及单独所有现象予以明确区分。
然而，若能提交确实充分的证据来证实此房产仅归属于一方当事人所有，那么在此种情况下，夫妻双方便无需亲自出席房产变更事宜。
法律依据：
《民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

[律师回复] 解析：
在书写合同时，务必注意以下几个方面：
1.务必采用标准、严谨的合同文本格式；
2.确保合同各方所提供的证件及相关证明文件齐备无误；
3.在合同中明确规定交付货物或服务的具体时间与地点等重要信息；
4.充分关注产品或服务的质量以及其维护和修理等方面的条款；
5.明确界定管理权限以及各方应尽的责任义务；
6.审慎审查并确认补充协议中的各项条款是否完备且合理；
7.明确设定违约责任及其赔偿方式，以保障合同双方的合法权益。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
我们建议您迅速偿还欠款。在发生个人拖欠公司贷款的情况时，该公司的合法代表有权向相关法律机构提起民事诉讼。如果借款人未能按照约定时间履行还款义务，那么该公司合法代表有权依法向人民法院提请民事诉讼，请求法院作出公正裁决，责令被告立即偿还所欠款项。经过法院审理确认借款人确实存在未偿还借款的事实后，应依法作出判决，要求借款人尽快履行还款责任。若判决书生效后，借款人仍未按期还款，则可依法申请强制执行，以确保债务得到妥善解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
1.土地使用期限存在显著差异。依照相关法律法规，采用划拨方式获取的土地并不明确规定其具体的使用期限；
然而，对于采取出让方式获得的土地而言，其使用期限则因土地性质的不同而有所差别，如根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中的第十二条所明示，住宅用地上的土地使用权的最长使用期限设定为七十年，而工业用途的土地使用权最长期限则被限定在五十年内。
2.获取土地的途径各异。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的第二十三条规定，划拨土地的获取途径主要是通过与政府部门达成协议、参与公开招标或竞拍等方式来实现，同时需要向国家缴纳相应的土地使用权出让金。相比之下，出让土地的获取方式则更为多元化，包括但不限于上述几种方式。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
在成年子女出现欠债问题时，父母并不负有偿还之责。由于成年人已经具备了完全的民事行为能力，他们应当独自承担起自身的债务责任，需要自行面对并承受法律所规定的责任与对应的后果。
然而，如若父母出于自愿主动代为偿付，根据相关法律法规，此举亦可得到法律许可，但需明确这仅仅是个人的自我决定而已。
此外，若存在连带担保的情形，则父母方才需承担相应的还款义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在收购一家负债累累的企业时，需要承担其所有的债务责任。依据相关法规，公司进行合并时，必须由参与合并各方共同签署合并协议，同时编制详尽的资产负债表以及财产清单。此外，公司亦应自做出合并决议之日起的第十个工作日内向债权人发出书面通知，并且在三十天内通过报纸等媒体进行公开披露。凡接到通知书者，应有三十天时间来请求公司履行债务或是提供相应的担保；而对于未能收到通知书的债权人，则可自公告之日起四十五日内，主动向公司提出偿还债务或采取其他适当补偿措施的要求。
法律依据：
《公司法》第一百七十三条
公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。
公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律制度中，意向金并非定金或订金之属，严格来说并不能被归为法律概念。其作为支付给卖方的款项，仅表明买方有购房意愿。在此情况下，若意向金尚未转化为订金，买方则有权随时取回意向金，但亦可依法请求卖方予以相应损害赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
当朋友拖欠您高达三千元人民币的借款而尚未偿还时，您可以根据以下步骤进行解决：
首先，您应当尝试与其进行友好协商，共同确定具体的还款计划以及执行日期；
其次，若对方未能积极响应您的协商提议或拒绝还款，此时您便需要收集并整理有关证据及文件材料，以便进一步向具有管辖权的司法机关提起诉讼以维护自身权益；
最后，如果您要求债务人支付金钱或有价证券，且满足以下两个条件，即：
（1）您与债务人之间无其他任何债务纠纷；
（2）支付令能够顺利送达到债务人手中，那么您就可以向有管辖权的基层人民法院提交支付令申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十一条
债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
（二）支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
在签订了商品房买卖合同时，明确规定了办理房屋所有权登记的具体期限需要严格遵守双方签署协议中的有关约定条款。如若购买的是尚处于建设阶段的未完成房屋，则需在房屋正式投入使用之日起90个自然日内前往相关部门进行产权证书的申报和申领工作；倘若所购买的已经完工并具备入住条件的房屋，则须在双方签署买卖合同之日后的第90日即刻开始限期前办妥该项事务。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 有用的，需要起诉要回借款吗

[律师回复] 当然会，应该借款委托律师提供代理，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 能不能在一起需要进一步沟通

[律师回复] 你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方

[律师回复] 有没有相关的转账记录。

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 你好，可以具体说一下

[律师回复] 你好，快递公司承担。