2017农村政策变化很大,其中以宅基地政策的变化为最大。农村土地确权的开展,土地管理法修正案的出台,无不加剧了它的变化。2017年宅基地政策最明显的变化就是,一户一宅政策的出台,目前农村宅基地政策严格执行一户一宅的原则,那么一户多宅的情况,多余的宅基地该如何处理?只能被回收吗?这是农民最关注的话题。
第
一,特殊情况内的超占宅基地。一户一宅的政策是保障农民的住房权益的,遇到特殊情况会特殊处理,比如正常分户的不予回收,合法继承的不予回收,依法异地建房的不予回收,1991年之前依法取得的宅基地不予回收等。
第
二,合理范围内的超占宅基地。农民在建房的过程中,会有超占多占的情况,而且这种情况在农村很普遍,为避免出现大规模的回收,国家会给予一个明确的范围,超出的总面积在这个范围内的,暂时不予回收,同时也不予确权登记,以后涉及征地拆迁,不能享受征地拆迁补偿。
以上就是一户多宅的处理方案,国家开展土地确权,进行土地法修正,这一系列宅基地政策的变化,都是为了保障农民的住房权益,维护农民的住房利益,合理整合农村土地,避免土地资源浪费,而不是单纯地回收农民的房屋。