房屋销售欺诈赔偿的范本

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在触犯诈骗罪行而遭司法机构依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条决定采取刑事拘留措施之际，其近亲属或者犯罪行为人本人可遵循如下步骤选聘专业律师：
1.优先考虑具有丰富刑事辩护实践经验的律师，可通过查阅律师事务所官方网站、咨询当地律师协会或者寻求亲朋好友的推荐来寻找适合自己需求的律师。
2.在选定律师后，应与其签署正式的委托代理协议，明确约定服务范围以及相应的收费标准。
3.向律师提供由公安机关签发的拘留通知书，以便于律师全面掌握案件信息，从而更好地展开辩护工作。
4.律师凭借相关法律文件前往办案机关办理会见当事人的相关手续，为犯罪嫌疑人提供必要的法律援助。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。

[律师回复] 解析：
在敲诈勒索罪的构成要件中，涉及的金额往往是需要达到特定的标准。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十四条的明文规定，对于敲诈勒索公共财产或私人财产的价值，如果达到三千元到一万元之间，或者在三万元到十万元之间，以及高于五十万元的，应该被分别界定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。基于此，仅仅一千元的数额一般来说不足以构成敲诈勒索罪这一犯罪行为。
然而，对于具体是否构成犯罪这个问题，还需要综合考量行为的具体情况和当地司法实践得出结论。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
一旦涉及到抢劫罪行并已经由法庭作出了判决，通常情况下是无法撤销这一决定的。
然而，如果在此过程中出现了新的证据，明显显示出原先的判决结果存在错误，那么便可以通过申诉或者再审等相关程序来对原有的判决进行重新审查和判断。在我国的法律体系中，针对这类情况所做出的具体规定主要集中在《中华人民共和国刑事诉讼法》之中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十三条
当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。人民法院、人民检察院对当事人的申诉应当认真进行审查，认为原判决、裁定有错误的，应当按照审判监督程序依法重新审理。

[律师回复] 解析：
1、倘若涉及到欺诈犯罪行为，依据相关法律法规，该案件中的嫌疑人将面临最长期限为三十七天的刑事拘留处罚。
2、根据我国《刑法》明文规定，公安机关若决定对已处于拘留状态的人员实施逮捕，应在拘留期内的第三天起开始，向人民检察院提交审查批准申请。
3、在某些特定情况下，如流窜作案、多次作案或结伙作案等情节严重的嫌疑人，提交审查批准的时间可适当延长一日至四日。而对于此类重大嫌疑分子，提交审查批准的时间则可延长至三十日。
法律依据：
《刑法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
判定敲诈勒索罪是否构成犯罪既遂，主要需考虑如下几个关键因素：
第一，本罪所侵害的法益不仅仅局限于公私财物的所有权，同时亦包含了他人的人身权利。
第二，从客观方面来看，行为人采用威胁、恐吓、恫吓等各种形式对被害人大肆施压，以达到使其被迫交付财产的目的。
第三，本罪的犯罪主体为一般主体，不受身份职业等因素限制。
最后，在主观心态上，本罪要求行为人必须具有非法强行索取他人财物的明确意图。若上述四个要素均得以满足，则可认定为敲诈勒索罪已构成犯罪既遂。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对共同实施合同诈骗罪行为人的量刑裁决应严格依照我国《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定进行。在针对合同诈骗罪行的裁决上，一般而言，行为人将面临三年以下有期徒刑或拘役以及单项罚金的处罚；若涉案金额庞大或者存在其他严重情节，其将被判处三年以上至十年以下有期徒刑，同时也须支付相应罚金；如果犯罪主体所涉及的金额极其巨大或者存在其他特别严重的情节，那么他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。在具体量刑过程中，法院将会充分考虑到犯罪金额、犯罪情节、行为人的悔过表现等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
若欺诈案涉款额达逾百万元，满足以下几种情形之一者，可考虑申请取保候审：
首先，被害人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况；
其次，被告人可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会造成危害的情况；
再者，被告人如患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正处于哺乳期的母亲，采取取保候审措施也不会对社会造成危害的情况等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

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1.信用卡诈骗乃属经济领域中的违法行为。
2.信用卡诈骗之具体手法大致可归纳为以下四类：
（一）利用伪造手段取得或使用伪造的信用卡；或是通过虚构个人身份信息来获取并使用信用卡。
（二）非法使用已被注销的信用卡。
（三）未经授权而盗用他人信用卡。
（四）恶意透支，即持卡人在银行账户中没有足额资金或资金不足的前提下，经过银行批准后，擅自使用超出其账户资金额度的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

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关于“退赔”一词，它的含义在于即使犯罪者已经将非法所得进行了使用、消费或破坏，也必须强制他们按照非法所得财产的实际价值予以赔偿。而在涉及到追查并退还违法所得部分，如果这些金钱属于受害者的合法财产，则应立即归还给受害者。
然而，值得关注的是，若涉及实施帮信罪的嫌疑人积极主动地退回违法所得，这恰恰反映出他们有良好的认罪悔过之意，也是罪责刑相适应原则的充分体现。关于帮信罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，从犯罪主体来看，帮信罪的主体可以是任何一个普通公民，甚至包括未满16岁的青少年；
其次，从主观方面来看，帮信罪的成立需要行为人具有明确的故意心态，即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
再次，帮信罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，从客观方面来看，帮信罪的行为表现形式主要是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重。
根据相关法律法规的规定，这种行为具体是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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依照一般的法律规定，此类诈骗案件将根据犯罪金额以及犯罪情节的轻重程度予以判处相应的刑罚。具体来看，1.当涉及的诈骗金额达到一定标准时，罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还可能被处以罚金；
2.若诈骗金额巨大或存在其他严重情节，则罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时也会被处以罚金；
3.而对于那些诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还可能被处以罚金或没收财产。在这种情况下，受骗者（即财产处分人）和受害者并非同一人，我们称之为“三角诈骗”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二十七条之规定，对于敲诈勒索行为中起辅助作用的从犯，应当给予相对较轻的刑罚，包括减轻处罚或者免予刑事处罚。具体适用何种刑罚，需要结合从犯在整个犯罪活动中所发挥的作用、所具有的情节及其对社会产生的危害程度等因素进行综合判断。在审理过程中，法院将全面考虑犯罪事实、犯罪性质、情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素，以决定最终的量刑结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在我国《中华人民共和国刑法》中，第二百二十四条明确指出，对于诈骗行为，根据其所造成的公私财物损失数量而定，如导致数额较大（通常定义为人民币3万元至20万元之间）时，应判处三年及以上、十年以下有期徒刑，同时需依法缴纳相应罚金。就您提到的涉案金额达到三十万元的情况而言，无疑已经抵达了“数额巨大”的门槛。换言之，若最终被判定犯有“合同诈骗罪”，您将不得不面对三年乃至十年的有期徒刑惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在我国江西省，对于合同诈骗罪的数额认定标准是与国内其他省份保持一致的。相关规定参照《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》。普遍而言，合同诈骗罪中，数额较大的起点设定在人民币叁万元以上；而数额巨大则为人民币贰拾万元以上；
至于数额特别巨大，其标准则为人民币壹佰万元以上。
然而，需要注意的是，具体的数额标准可能会因为司法解释的更新或者地方政策的调整而有所变化。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第四条诈骗数额较大、巨大、特别巨大的起点，可以参照本解释第一条、第二条、第三条规定的相应数额标准的5倍确定。

[律师回复] 解析：
1.在犯罪构成方面，两罪存在明显区别。
首先，受贿罪是由特殊主体实施的犯罪，即仅限于国家工作人员；而诈骗罪则属于一般主体均可犯的罪名。
2.其次，两罪侵犯的法益也有所不同。具体而言，受贿罪所侵害的客体既包括国家机关正常的公务管理活动及社会公共利益，同时还涉及到行贿者的合法权益；相对来说，诈骗罪则主要针对的是公私财产所有权这一单一客体。
3.最后，从客观行为表现来看，受贿罪通常表现为行为人利用职务上的便利条件，向他人索要或者非法收受他人财物；而诈骗罪则是通过虚构事实、隐瞒真相等手段，使被害人陷入错误认识从而自愿交付财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于涉及到诈骗犯罪行为的当事人而言，倘若不幸遭遇到强制性的刑事拘留制裁，那么他们通常并不会立即面临罚款的处理方式，更进一步地说，这部分罚款的施行与否往往是要等到法院作出了最后的判决之后，以便根据具体案情再做定夺。刑事拘留这种强制性措施主要是针对那些被怀疑存在犯罪行为的人进行的。相较之下，罚款则属于刑事责任的一个组成部分，这项追究通常需要与刑罚或是行政处分开来进行考虑和衡量。我国现行《中华人民共和国刑法》对于诈骗罪有明文规定，然而，是否要对违法者施予罚款的惩罚，最终仍须经由法院依据案件事实和法律法规做出公正的判断和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
针对信用卡诈骗罪的涉案人是否会面临牢狱之灾，其实际判罚结果往往受到诸多因素的综合影响，例如违法行为的严重程度、所带来的经济损失数额、被告人家属的认错悔过态度以至最后法院所做出的审判决议等。在案件情节轻微且已经全额偿还受害者损失并得到对方的谅解时，有望获得检方的减轻量刑请求，甚至在特殊情况下，法院亦可考虑判决缓期执行。
然而值得注意的是，这类情形并不能够百分之百地确保涉案人能够免除牢狱之灾。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条对信用卡诈骗罪的规定
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
(二)使用作废的信用卡的；
(三)冒用他人信用卡的；
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在认定盗窃犯罪的刑事责任时，其量刑标准往往是以被盗财物的实际价值为参考，而此价值主要就是销售价格。之所以选取销售价格作为评判标准，是因为透过销售价格，人们可以更直观地了解到该财产真正具备的市场经济价值。
然而，若销售价格确实难以查证，那么基于货物的进货成本或采用其他相应的评估标准进行判断，也是具有法律效力的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条对于盗窃罪的规定盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
当涉案人员涉及到诈骗犯罪行为时，若要进行取保候审，通常来说需要遵循如下一套流程：
首先，该嫌疑人和其相关亲属须向司法机构提交相应的申请材料，同时还应提供符合条件的保证人或者缴纳足额的保证金作为担保。
其次，司法部门将会根据案件的具体情况来评估是否予以取保候审的准许，在这其中所考虑的因素主要包括了社会危害性以及罪行的严重程度等等。一旦获得取保候审的资格，嫌疑人都必须严格遵守相关规定，随时准备接受司法部门的传唤，并且不得擅自离开居住地或者对相关证据进行任何形式的破坏。
如若违反上述规定，那么他们有可能会面临着取保候审资格被取消，甚至是重新被收押的风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪犯罪嫌疑人若最终被判定有罪，将不仅仅需承担刑事责任，还需要对受害人履行相应的经济赔偿义务。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十四条明确规定，凡通过威胁、恐吓等方式，向公共或私人非法索取财务，且涉案金额达到一定标准或持续实施该行为的，均可认定为敲诈勒索罪。在涉及到刑事诉讼的案例中，倘若受害人遭受了实际的财产损失，那么法院在进行审判裁决时，有权要求犯罪分子退还或赔偿受害人所蒙受的损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于诈骗罪之案件受理标准，依我国法律明文规定为：最低金额不低于3000人民币以上。
至于具体处罚情况则根据犯罪行为的严重程度而定。大致上看，若诈骗行为导致公私财物遭受重大损失，那么犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，同时还需承担罚金的处罚。如果犯罪行为造成的损失更为严重，那么犯罪者将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。而对于那些造成极其严重后果的犯罪行为，犯罪者将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。