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最近我打算在自己家的院子里建个东西,但是被人说不能建,我想了解一下宅基地包括院子吗,怎么规定的?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-08-05 安徽安庆
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律师解答 共2条
  • 本地法律顾问团
    本地法律顾问团
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    自己家的院子属于农村宅基地。
    农村的宅基地是指房屋占地及院子占地的总和。即宅基地是院墙及院墙之内的所有占地面积。
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    10 2017-08-05
  • 安庆答疑法务
    安庆答疑法务
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    在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。
      农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。
      土地管理法
      第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
      农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
      农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
      农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
      随着我国城市住房制度改革的不断完善,经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律、法规的约束,我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成,农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场,允许农村宅基地上市公开转让,不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设,而且对盘活宅基地存量,节约耕地资源,保持耕地面积总量平衡,缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义
    以上是对“宅基地包括院子吗,怎么规定的?”的回答
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    13 2017-08-05
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宅基地包括院子吗,怎么规定的?
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