你好,协议离婚房产归属可以找相关部门帮忙。
我国婚姻的终止方式分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指夫妻双方自愿离婚,就离婚后的法律后果达成协议,经过有关部门的认可解除婚姻关系的离婚方式。诉讼离婚是指夫妻双方打不成协议时,通过诉讼途径解除婚姻的离婚方式。由于离婚会导致婚姻关系终止等一系列的法律后果。其中一项法律后果就是离婚后财产关系的处理。
房产属于物权中的不动产。如果婚前属于双方共同支付而占有的,离婚后达不成协议归属夫或妻一方所有。则法院依据不动产的市场价折价后归属一方所有,所有方支付另一方当事人合理的支出份额(婚前共同所有时所占的份额)。另外《婚姻法》关于财产处理的规定有如下四点。第
一:夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决;第
二:关于离婚时的经济补偿,在夫妻约定采取分别财产制下,一方因抚育子女。照料老人、协助另一方工作付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿;第
三:关于夫妻共同债务的清偿,离婚时,原为夫妻共同生活所付债务,应当共同偿还。共同财产不足的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成时,由人民法院判决;第
四:离婚时,如一方生活有困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当的帮助,具体办法由双方协议,协议不成时,由人民法院判决。财产的处分一般就涉及这么多。