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房屋抵押他项权利证怎么办理

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-12-30 山东枣庄
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律师解答 共1条
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    按照相关规定,办理抵押取得他项权利证的具体材料包括房屋抵押权申请表以及当事人的身份证件等。
    房屋他项权证可以抵押给个人。房产抵押他项权利通常指房屋所有权人以外的公民或法人,对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和抵押权。
    全文
    14 2021-12-30
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房屋抵押他项权利限制期限吗?
房屋抵押手续办理中,作为银行持有抵押房产的他项权证,行使他项权利有一定的时间限制,在正常还款过程中,银行不得处置房产,如果双方约定的最终还款日,抵押人违约的,这样银行就可以行使他项权,将房产拍卖收回等。
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房屋抵押人如何签他项权利证?
房屋抵押人签他项权证,需要携带身份证、房屋产权证、国土资源使用权证等有效证件,到房屋管理部门提出申请,再交给银行进行房屋抵押贷款合同签订,完成后返回房屋管理部门签订和审批通过,发放他项权证,抵押人将他项权证交给银行就可以等待放款了。
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如何查抵押房产出他项权利抵押
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房屋抵押和他项权利的区别是什么?
性质不同,房屋产权人a将房屋抵押给b方,办理了合法的抵押登记手续后,则b就可持有该房屋的他项权证。官方说法,他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
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什么是他项权利抵押证?
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
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