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请间父母赠与儿子房屋,申请怎写?

帮助5人 504浏览 匿名 2017-08-07 广东广州
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律师解答 共3条
  • 熊超律师
    熊超律师
    你好,写一份赠予协议就行。
    全文
    6 2017-08-07
  • 王继建律师
    王继建律师
    联系威信详细咨询
    全文
    5 2017-08-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好 作为房地产的一名工作人员 我建议您不要选择赠与。如果想给子女建议走正常的更名父亲赠与儿子房产税费。赠与的手续:产权证 结婚证 双方身份证 公证书 房屋权属(赠与)登记申请表赠与的流程:投件(评估)- 公证- 出现场 - 15个工作日(时间每个地方不一样)- 取产权证赠与的费用:1.普通住宅 公证费:评估额的2% 建设费:建筑面积每米6元 契税:评估额的1% 个税:原证未超过五年或者继承人非家庭唯一房产征收20%
    全文
    11 2019-01-17
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征地拆迁
目前国家对拐卖儿童罪怎么判的
[律师回复] 解析:
关于拐卖儿童犯罪行为的量刑标准为,初犯者应判处五年至十年有期徒刑,并附加罚金。若存在加重情节,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时缴纳罚金或被没收个人财产。而在其中表现尤为恶劣、情节极为严重的罪犯,将面临死刑判决并全额没收其个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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收买被拐卖儿童罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在证明被告行为构成拐卖儿童罪方面所需的证据应涵盖以下几个关键要素:
首先要提供足以证明被告主观上以获取经济利益为主要动机,进而进行出卖儿童的犯罪行为的证据;
其次,需有足够的证据显示被告实际实施了拐骗、收买、贩卖、接送、中转儿童,或使用暴力、威胁或麻醉手段,以及捆绑儿童,盗窃婴幼儿等行为中的任何一种行为;
再者,还需提供充分的证据证明被拐卖的对象必须是不满十四岁的未成年人;
最后,还需提供能够证明被告具有承担刑事责任能力的相关证据。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
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(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
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第五十二条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序,收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据,不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民,有客观地充分地提供证据的条件,除特殊情况外,可以吸收他们协助调查。
拐卖儿童罪如何定刑标准
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于涉及到拐卖儿童的案件,其具体的量刑标准如下所示:
首先,对于那些实施了拐卖儿童行为的犯罪分子,应当依法处以五年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任;
其次,如果犯罪分子在实施拐卖过程中,故意以暴力手段、威胁方式或利用药物等侵害儿童的身心健康,导致被害儿童及其家属受到了重伤甚至死亡,或者引发了其他严重的后果,那么这类罪犯将面临更为严厉的惩罚,即处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且需要缴纳罚款或者没收个人财产;
最后,如果犯罪分子的行为极其恶劣,情节特别严重,则可能会被判处死刑,同时还要没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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父母出资买房变成父母借贷还是父母赠与?
父母出资买房应该是父母赠与,但是前提是父母在出资为子女购房时是自愿且除了赠与外没有其他的意思表示。父母基于对子女的亲情,一般是自愿出资为子女购置房屋,他们的目的是为了改善子女的生活现状,或者说是为了让子女生活得更幸福,而不是在未来还会要求子女偿还这笔买房的资金,所以父母出资买房一般情况下不是父母借贷。
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婚姻家庭
非法拘禁拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:
在涉及拐卖儿童犯罪的案件中,倘若犯罪分子存在限制、剥夺儿童人身自由等恶劣情节,其应承受的法律制裁将在五年以上十年以下有期徒刑的区间内进行衡量。在这种情况下,此类行为并不构成非法拘禁罪与拐卖儿童罪的数罪并罚。
然而,对于拘禁被拐儿童这一事实,它将作为法院在量刑过程中的重要参考因素。若该行为导致被拐儿童遭受严重伤害甚至死亡,那么涉案人员亦可能面临死刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖儿童罪有拘禁的情节,法院一般处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。根据规定,拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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民法典中父母买房给儿子要赠与合同吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中父母买房给儿子要赠与合同吗,赠与合同的性质是怎样的的问题带来帮助。
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房产纠纷
挪用资金罪与盗窃罪的量刑有哪些
[律师回复] 解析:
在任何企业、公司或者其它单位之中,倘若有工作人员滥用其职务上所赋予的便利,擅自将本单位的资金挪作他用,无论是用于自身私人用途还是借予他人,只要涉及金额达到一定标准并且已经持续三个月未能偿还,或是虽然尚未达到此期限,但是金额较大并已被用于营利活动或非法行为,那么该员工将会受到法律的严厉制裁——判处三年以下有期徒刑或拘役。
此外,如果此种挪用行为涉及到金额巨大,或者虽然金额不大,但是行为人在案发后拒绝返还,那么将会面临更为严重的刑罚——三年以上十年以下有期徒刑。对于那些在国有企业、公司或者其他国有单位中担任公职的人员,以及由这些单位派遣至非国有企业、公司及其他单位任职的人员,如果他们也存在上述违法行为,则会按照相关法律法规进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
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公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
抢劫罪与诈骗罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,抢劫罪的最高刑罚为有期徒刑十年或者无期徒刑。此犯罪涉及的是针对公私财物的所有权人和保管人实施的暴力、胁迫或其他强制手段,从而强取公私财物的行为。
其中,所谓“暴力”,通常指行为人对受害者身体进行的直接打击或者控制。最为普遍的表现形式包括殴打、捆绑、禁闭等等。
一般而言,抢劫罪的量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑。
然而,若存在法定情节,例如入室抢劫、在公共交通工具上抢劫、抢劫银行或其他金融机构等,那么量刑将会加重,可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
行贿罪数额较大与巨大标准包括什么
[律师回复] 解析:
在实践中,为追求某种不法利益,行贿者的犯罪行为往往会导致不良后果。而根据相关法律规定,这些行贿案件通常可以归类为严重情况。具体而言,这种严重性主要体现在以下几个方面:
首先,当行贿金额达到了一百万元人民币以上,但尚未达到五百万元人民币这个幅度时,便可能被视为严重情况;
其次,即便行贿金额仅仅位于五十万元人民币到一百万元人民币之间,如果行贿者同时向三名以上的受贿者进行行贿,那么这也属于严重情况;
最后,如果行贿者将非法获取的财产用于行贿活动,或者利用行贿手段来谋求职务升迁、调整等不当利益,那么同样也会被认定为严重情况。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条
犯行贿罪,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百九十条第一款规定的“情节严重”:
(一)行贿数额在一百万元以上不满五百万元的;
(二)行贿数额在五十万元以上不满一百万元,并具有本解释第七条第二款第一项至第五项规定的情形之一的;
(三)其他严重的情节。
为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,造成经济损失数额在一百万元以上不满五百万元的,应当认定为刑法第三百九十条第一款规定的“使国家利益遭受重大损失”。
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父母的欠款能用赠与儿子的房子抵债吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母的欠款能用赠与儿子的房子抵债吗,父母的债务需要由子女偿还吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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非法拘禁罪的构成要件与立案标准是什么
[律师回复] 解析:
对于非法拘禁犯罪的立案标准,主要包括以下几个方面:
首先,非法拘禁行为必须持续达到超过二十四小时的法定时限;
其次,被告人须曾三次或以上非法拘禁他人,或是一次性非法拘禁达三名以上受害者;
第三,在实施非法拘禁过程中采取了捆绑、殴打、侮辱等手段;
第四,非法拘禁导致受害人身体残疾、死亡或出现精神失常现象;
第五,为了获取经济利益而扣押、拘禁他人,同时符合前述任一情况;
最后一点,司法机构工作人员对明明知道是无辜的人却进行非法拘禁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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房屋侵占罪如何起诉
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若您的房产遭受他人非法占据,以法律途径解决问题时,请务必按以下步骤操作:
首先,您需准备好相关证明文件,包括本人有效身份证明文件,房屋所有权证书以及民事起诉书等资料;
其次,将上述材料递交至房屋所在地区的人民法院进行立案申请;法院经过审查后,会正式通知双方是否同意接收此案;随后法院会发布开庭公告,并于收到意见反馈后的七个工作日之内告知各方具体的开庭日期及时间安排;
最后,开庭当天,请准时出席法庭,参与辩论和证据质证环节。
法律依据:
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
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