能不能就地还门面佂收部门同意不

[律师回复] 商品房预售合同时经过严格审核和批准的具有法律效力的正规合约，主要产生于商品房预售阶段，也就是当新建设的商品房尚未全部竣工时，企业或开发商已开始在其销售中心进行房屋销售，由此形成的预售合同。通常情况下，在签订此类合同之后，开发商会将这份合同提交至相应的房地产管理部门进行备案。因此，无论是预售合同还是正式合同，都具有同等的法律效力，这就要求我们在签署这些合同时必须谨慎对待。
值得注意的是，如果没有完成备案登记手续，并不意味着合同本身失去了法律效力。
然而，如果双方当事人已经明确约定备案登记为合同生效的前提条件，那么就应当按照约定执行。
此外，如果开发商与第三方存在恶意串通行为，私自签订买卖合同，即便房屋已经实际交付给了第三方使用，这样的合同仍然是无效的。同样地，如果开发商在出售房屋前未向购买者透露其已将房屋抵押给第三方，或者在合同签订后再次将同一套房屋出售给第三方，导致合同的根本目的无法实现，购买者有权请求解除合同、退还已支付的购房款项及其利息、赔偿相关损失，并且还可以要求开发商承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。

[律师回复] 你好，朋友，有什么问题想咨询的随时给我留言，方便的时候给我留个联系方式

[律师回复] 共同侵权，四个人承担连带责任

[律师回复] 你好这边是专业处理刑事案件的

[律师回复] 你好可以处理的，江西我

[律师回复] 你好，可以的，没有给付的义务可以不给

[律师回复] 您好，这个需要具体分析

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 您好，当时有报警吗？责任划分具体是怎么划分的呢

[律师回复] 你好，有什么问题需要咨询

[律师回复] 我是网约车司机鉴了一个月的合同，今天到期

[律师回复] 你好，有什么需要咨询的

[律师回复] 不合理的，可以投诉或向法院起诉。

[律师回复] 您好可就拖欠工资事宜进行咨询

[律师回复] 你好，你可以说详细一点。

[律师回复] 你好协商不一致的话可以起诉的

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，可以进行劳动仲裁，有需要可进一步与我沟通

[律师回复] 您好，具体问题可以电话给您详细解答。

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通