什么情况下商铺租赁能解约，商铺租赁可以解约吗

对于上述问题的解析如下：商铺租赁可以解约的情况：    1、出租方违反约定，使自己的合法利益受到损害。    2、由于第三方原因使合同无法继续履行时    3、由于自己的经营情况发生变化，承租方需要终止协议的。    【法律依据】    《城市房屋租赁管理办法》第二十四条，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：    （一）将承租的房屋擅自转租的；    （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；    （三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；    （四）拖欠租金累计6个月以上的；    （五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；    （六）利用承租房屋进行违法活动的；    （七）故意损坏承租房屋的；    （八）法律、法规规定其他可以收回的。更多相关法律问题请咨询律图网专业律师为您做进一步的解答和分析