律图审稿专业委员会3轮严审
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杨依诺律师团...律师7 2022-02-16 -
张红红律师1 2022-02-17 -
李士刚律师8 2022-02-16 -
广东天磊...事务所2 2022-02-16 -
何子豪律师2 2022-02-16
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公司销售达不到逾期，恶意扣除员工的绩效，这算合法吗？
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绩效不达标扣工资合法吗
员工绩效未达标不能随意扣工资，否则违法。员工有权拒绝因未达标而扣除奖金或红利。然而，在特定情况下，如法院判决、裁定要求代扣的抚养费、赡养费，代扣代缴个人所得税和社会保险费用等，用人单位可以合法扣除劳动者工资。除此之外，用人单位不得随意扣除劳动者工资。
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劳动纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 5万～10万元
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返还式商铺交易行为并不符合法律规定。返还式商铺是指开发商将一处商业物业进行细分，形成若干个较小的产权店铺出售给小业主们。
同时，他们也会与这些小业主签署相关返租协议，保证在一定期间内，商铺将由开发商全权负责运营管理，并按照预先设定的日期向小业主转账固定金额的租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
返还式商铺交易行为并不符合法律规定。返还式商铺是指开发商将一处商业物业进行细分，形成若干个较小的产权店铺出售给小业主们。
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您可以尝试采取以下措施：
1.?尽快补足逾期款项：尽快将逾期的房贷及产生的罚息补齐，向银行表明您的还款诚意。
2.?与银行协商：主动联系贷款银行，说明逾期原因，尝试协商能否继续按照原贷款合同约定还款。
3.?提出还款计划：向银行提供一个切实可行的还款计划，例如增加每月还款额、缩短还款期限等，以证明您有能力逐步还清欠款。
如果银行坚持要求一次性结清，而您无法做到，银行可能会采取法律手段，如起诉、申请拍卖房产以收回贷款。
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