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婚后按揭房改名离婚分割吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-02-18 河北承德
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    婚后按揭房改名离婚一般作为共同财产分割,同样债务也会作为共同债务分割。《民法典》第一千零八十七条;【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    《民法典》第一千零八十九条;【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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    6 2022-02-18
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按照规定离婚按揭房怎么改名?
离婚按揭房改名需要把贷款还清,办理过户。离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
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替别人签字签的是别人的名字会承担后果吗
[律师回复] 解析:
当涉及到为他人签署姓名时,具体应负何种程度的责任,需要依据实际情况进行具体分析:
首先,若经由他人合法授权且有书面证明材料作为凭证,那么替他人签名之人将无需承担任何法定责任。
其次,若在未获得委托人明确委托或授权的情况下,擅自代替他人签署姓名,这无疑属于违法行为。
在此情况下,善意第三方有权要求代签者履行相应的债务义务,或者针对自身所遭受的损失向代签者提出赔偿请求。
根据我国现行法律法规的相关规定,行为人在无代理权、越权代理或者代理权已经终止之后,仍继续实施代理行为,如未经被代理人追认,则该代理行为对被代理人不产生法律效力。
在这种情况下,善意第三方可以通过催告被代理人自收到通知之日起三十日内作出是否追认的决定。
若被代理人未能对此事发表意见,则可视为拒绝追认。
而对于行为人实施的尚未被追认的行为,善意第三方有权要求行为人履行债务义务,或者就其所遭受的损失向行为人提出赔偿请求。
换言之,若在未获委托授权的情况下擅自代人签署姓名,则该行为对被代理人不产生法律效力。
善意第三方可通过催告被代理人在规定期限内作出是否追认的决定,若被代理人未能发表意见,则可视作拒绝追认。
在此基础上,善意第三方还可以要求行为人履行债务义务,或者就其所遭受的损失向行为人提出赔偿请求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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按揭房加名离婚后如何分割
在我国按揭房属于夫妻共同财产的,应在离婚后时进行协商办理,协商不成的可以进行诉讼办理。保护自身的合法权益,我国的法律在办理时,按照照顾婚姻无过错一方或妇女和儿童的权益进行办理相关的婚姻财产分割。
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按揭房屋离婚改名的话当然也是到房管局去办理的,但在房管局办理房产证过户之前,夫妻双方恐怕还得先到银行去变更贷款人,因为离婚时贷款还未结清的,房屋的更名手续是非常的复杂的,如果银行不愿意承担相关的风险,不同意变更贷款人,房子的过户恐怕就无法顺利完成。
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按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理,协商不成的由法院判决,法院的处理办法是:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房
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