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楼顶维修费由谁负担?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-03-09 四川甘孜
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    小区楼顶维修费可以使用维修基金,没有维修基金则由业主共同承担。根据2021年实施的《民法典》第二百八十一条的规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。 法律依据《民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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    14 2022-03-09
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同向行驶前车右转后车撞前车后车负全责吗
[律师回复] 解析:
若同向行驶的两辆车辆同时进行转弯操作而导致了刮擦事件的发生,通常情况下应当由后车承担起全部的责任。
这是因为在正常行驶过程中,后车应当与前方车辆保持足够的安全距离,以避免因前方车辆的突然转向或变线等行为引发的交通事故。
此外,转弯刮擦事件的发生,往往也与后车在弯道上试图超越前车有关。
具体而言,以下几种情况的责任划分如下:
1.当后车撞击正在行驶中的前车时,后车需承担起全部的责任。
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检察机关取保候审由谁决定
[律师回复] 解析:
此项决定权属于检察院。
根据案情的特殊性,检察机关可以根据实际情况,自主做出取保候审的决策;或者依据犯罪嫌疑人家属亦或是其代理律师的申请请求,从而作出相关的取保候审决策。在决定采取取保候审措施之后,相关处理人员会填写一份详细的取保候审决定书以及取保候审通知书,接着交由部门负责人进行严格审核,最终由检察长亲自审批通过。随后,承办人员将向犯罪嫌疑人、被告人以及保证人宣读取保候审决定书,明确告知他们各自需要遵守的规定以及承担的责任,同时也会详细说明如果违反这些规定和责任将会面临怎样的法律后果等等,并且还会要求他们签署保证书、签名或者盖章。
法律依据:
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
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(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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信用卡负债还完好处是什么
[律师回复] 解析:
1.维护良好信用评级:建议在账单日当日准时完成信用卡欠款偿还,以确保在避免遗忘还款日期及防止还款延迟造成的逾期方面达到最佳效果。必须要明确的是,信用卡逾期还款将会对个人的信用评级产生负面影响,即便在逾期之后成功偿还了所有款项,也需要经过长达五年的时间才能逐步消除这些不良信用记录。因此,提前进行还款无疑可以有效规避此类风险。
2.打造零账单降低负债比率:若您能在账单日当天顺利偿还信用卡欠款,那么账单金额便会被显示为零。如此一来,当月的负债状况便无法在个人征信报告中体现出来,从而有助于降低整体的负债比率。在未来向银行申请信用卡或贷款等金融服务时,您的通过率也会相应地得到提升。
3.展现个人还款实力:如果您有能力在账单日当天按时偿还信用卡债务,特别是在涉及到较大额度消费的情况下,银行将会视此为您具有较强还款能力的有力证明,进而对您的财务状况给予更高程度的认可。这对于您未来申请信用卡或者办理其他信贷业务都将起到积极推动作用。
4.助力信用卡额度提升:如果您习惯于在信用卡账单日后进行还款,尽管每次都能全额偿还欠款,但是银行却未必会给予您额度上的提升。
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《个人贷款管理暂行办法》第九条
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