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就是我已经交了定金,但是卖家还在向外销售

5w浏览 匿名 2022-03-18 广东广州
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保外就医向哪个单位申请
依据《罪犯保外就医执行办法》的规定,保外就医应该由监狱、劳改队、少管所向所在地的劳改局提出申请。保外就医是罪犯因患有严重疾病,根据国家相关法律和政策,经司法机关批准让其取保监外医治的执行方法。
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刑事辩护
海外敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:
当您遭遇境外人士的敲诈勒索时,以下是几个建议性的处理方式:
(1)请务必立即向当地公安机关进行报告,切勿因为害怕惹上麻烦而选择隐瞒实情,这样只会助长不法分子的嚣张气焰;
(2)不要轻易满足对方提出的任何需求,应当坚信警方能够为您提供切实的安全保障,唯有如此,违法者才不敢对您进行进一步的恐吓和侵犯;
(3)如果您发现自己陷入困境,难以脱离险境,不妨以身上钱财不足作为托词,与对方协商约定一个合适的时间和地点再行交付,随后立即向公安机关报案。警方将会迅速采取行动,将犯罪分子绳之于法。
法律依据:
《刑法》第二百六十二条之二
【组织未成年人进行违反治安管理活动罪】组织未成年人进行盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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开发企业已竣工但未出售的物业费要交吗
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房产纠纷
接收被拐卖儿童什么罪
[律师回复] 解析:
对他人人身自由权利的非法侵犯行为。收买被拐卖的妇女、儿童罪特指未经授权或不合规的行为,即当事人并非出于商业目的,却试图购买被拐卖的妇孺。该犯罪侵犯的客体是被害人妇女和儿童的人身不可作为商品进行交易的原则,其客观方面则具体表现为收买被拐卖、绑架的妇女、儿童的行为。
根据我国《刑法》的相关规定,对于收买被拐卖的妇女、儿童的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
妻子继承已故丈夫房产费用需要支付哪些
[律师回复] 解析:
关于继承公证费用方面,其具体计算方式为依照评估价值的百分之二或者受益额的百分之二进行收取,且最低收费标准不得低于人民币两百元整;在评估费用方面,依据现行规定,对于资产总额在一百万元以下的部分,其差额计费比例大致上在千分之五左右;而对于资产总额介于一百万至一千万之间的部分,则相应的计费比例提升至千分之二点五;
至于房产继承过户所需支付的相关费用,主要包括一百元的登记费用以及五元的权证印花税;
此外,根据相关法律法规,法定继承人在继承房地产时可享受免缴契税的优惠政策;
然而,若非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属,则需按规定缴纳契税,税率为百分之一点五。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
偷井盖去卖算盗窃罪吗怎么判
[律师回复] 解析:
关于井盖盗窃行为的刑事判决结果如何,主要取决于案件的具体情况。就盗窃罪而言,其法定的量刑标准如下所述:盗窃公共或私人财物的价值在人民币1000元到3000元之间,30000元到100000元之间以及300000元到500000元之间的,应当分别被视为《中华人民共和国刑法》中规定的“情节轻微”、“情节较重”和“情节极端恶劣”。
根据相关的法律制度,对于犯罪数额达到“情节恶劣”程度的,将面临三年之下,拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;而对于犯罪数额达到“情节极端恶劣”程度的,则往往需要面对三年以上直至十年以下监禁的惩罚,除此之外还可能被要求缴纳罚款,或者没收全部或者部分犯罪所得。而对于犯罪数额达到“情节极恶”地步的,则可能面临十年甚至更长时间的严惩,包括在监狱服刑和处以罚金或者没收全部或者部分犯罪所得。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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开发企业已竣工但未出售的是否要交物业费
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房产纠纷
母亲意外死亡未成年子女抚恤金是多少
[律师回复] 解析:
根据现行制度,员工在执行公务时因工牺牲所获得的一次性抚恤金额度为其基本工资的二十个月;而对于因病离世的情形,同样享有一次性的抚恤补贴,数额则为基本工资的十个月。
至于丧葬费用方面,由于疾病和工作原因导致离世之人,其家属可分别领取到四千元和五千元的丧葬费用。
此外,对于遗属生活困难的情况,我们也提供了相应的补助措施。
其中,非农业户口的遗属,若仅有一人,每个月可以得到二百一十元的补助;如果有两人及以上,则每个人每月可领到一百九十元的补助。而对于农业户口的遗属,若是只剩一人在家,每个月可以拿到一百七十元的补助;如果有两人及以上,则每个人每月可领到一百五十元的补助。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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如何构成非法向外国人出售珍贵文物罪
非法向外国人出售珍贵文物罪的构成条件是,嫌疑人在客观方面违反国家法律规定,将禁止出口的珍贵文物私自出售给了外国人,在主观方面是故意的,犯罪嫌疑人具有刑事责任能力,此外单位也可以构成此罪,侵犯的客体是我国对于珍贵文物的管理制度。
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刑事辩护
买卖合同的合同履行地的确定方式有哪些
[律师回复] 解析:
(1)若双方已在协商中达成共识并对此作出明确约定,则应严格遵循相关规定进行执行;
(2)若未曾对相关事项做出明确约定或存在模糊不清之处,则应依据争议标的物的具体情况来确定相应的履行地点。若涉及到支付货币的事项,则应将收到款项的一方所在地视为合同履行地;
(3)对于涉及到交付不动产的合同,其履行地点应当设定为该不动产所在地区域;
(4)至于其他类型的标的物,其履行地点应设定为当事人履行各自义务的实际所在地。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
销庄罪是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律法规,盗窃与销赃在法律上并非同等罪行。
其中,偷盗涉嫌触犯盗窃罪,而销赃则被视为掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
2、若涉案行为人被认定构成盗窃罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金。倘若被判定为掩饰、隐瞒犯罪所得罪,同样会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及罚金的严厉制裁。对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大或出现多次、入户、带凶器、扒窃等恶劣情况,除了上述刑罚外,还可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的行为,则可能被判决十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。对于明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方式掩饰、隐瞒的行为,也将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;若情节严重者,将被处以三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
此外,单位犯下此类罪行时,将对单位进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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非法向外国人出售珍贵文物罪定刑标准?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着非法向外国人出售珍贵文物罪定刑标准的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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刑事辩护
买卖合同诈骗罪如何认定
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国《刑法》相关条款明确指出,此类犯罪的诈骗行为主要体现在以下几种形式上:
第一种是虚构单位或冒用他人名义订立合同;
第二种是使用伪造、变造、作废的票据或其他虚假产权证明作抵押担保;在此类表述中,所提及到的“票据”,特指具备担保凭证性质的金融票据,具体包括汇票、本票及支票等;而所谓的“其他产权证明”则涵盖了土地使用权证、房屋所有权证以及能够证明动产与不动产的各类有效证明文件。
第三种是在无实际履行能力的情况下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订并履行合同。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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