什么是土地使用权，土地使用权的主要作用和方式有哪些

您好，针对您提出的“什么是土地使用权，土地使用权的主要作用和方式有哪些”问题解答如下获得土地使用权包括的方式有：    1.出让，出让土地上的房屋有具体的使用年限，住宅用地到期后将自动续期；    2.划拨，划拨土地在国家征用时，没有土地补偿费用；    3.转让，是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。    【法律依据】    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六条，县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。如果需要法律方面的帮助，可以咨询向律图网专业律师，解决您的法律问题。