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出租房发生火灾房东要担责吗?

帮助5人 5.2w浏览 匿名 2022-03-25 山西晋中
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律师解答 共1条
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    出租房发生火灾,如果房东没有尽到合理限度范围内的安全保障义务,那么需要承担责任。比如房东没有及时维修导致发生火灾时,应承担责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定,从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害,赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的,人民法院应予支持。 法律依据《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害,赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的,人民法院应予支持。
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    7 2022-03-25
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