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房租转租要注意哪些事项

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-03-29 陕西宝鸡
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律师解答 共1条
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    房租转租的注意事项如下:1、作为次承租人需知晓承租人转让房屋是否征得出租人的同意;2、了解转租合同的房租、水电等费用的支付期限、支付方式的具体内容;3、可以要求查看原租房合同。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。 法律依据《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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    13 2022-03-29
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