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卖房认购协议有效吗
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认购协议书的效力是什么？
认购协议书的效力通常情况下都是有效的，也就是双方当事人，如果是在真实意思表示之下，协商一致签订的话都是有效的，当然的其中内容，也不能够违反我们国家法律强制性的规定，否则也就是属于无效的状况。
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公司经营房产买卖合同违约金怎么算的
[律师回复] 关于房产买卖合同中违约金的计算方法，通常存在以下两种情况。首先，若在合同文本上已明确地列出了违约金的具体数值或计算公式，那么便应严格依照约定进行执行。其次，如果在合同中并未对违约金作出任何规定，则应当依据违约行为给当事人带来的实际经济损失来确定赔偿金额，此损失应当接近于因违约而引发的全部损失，其中也包括在合同得以顺利履行之后，债权人本可获得的额外收益。然而，总有一个上限，即赔偿金额不能高于违约者在签订合同时应当预见或已经意识到可能会因为违约行为所带来的损失。
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后车追尾责任怎么认定
[律师回复] 通常而言，追尾事故的责任往往被认定为由肇事后方车辆承担。然而，假如肇事前方车辆存在蓄意紧急制动、擅自改变行车路线等诱发追尾事件的不当操作，那么此类前方车辆亦可能需要对事故承担相适应的法律责任。若是在这起事故中，双方均存在不同程度的过失，那么对责任归属的判定便极有可能依具体状况进行细致评估。举例来说，倘若肇事后方车辆未能保持足够的安全行车间距，且在这之前，前方车辆虽在匀速前行过程中突发减速，却具有充分合理解释，在此种情况下，后方车辆或许应负担举足轻重的法律责任，而前方车辆仅需承担相对次要的法律责任即可。
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装修纠纷诉讼时效多久结束
[律师回复] 关于装修合同争议的法律规定，其诉讼实效通常被设定为为期三年。在此三年内，当事人有责任主动维护自身权益，如若超过此期限，便有可能承担失利之虞。然而，有时也会出现特殊情形，例如当一方当事人提出请求或表示愿意履行义务以中止时效时，自该时刻起，诉讼时效将得以重新开始计算。
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房屋拆迁继承纠纷诉讼时效过3年有效吗
[律师回复] 涉及房屋拆迁继承纠纷的民事诉讼时效通常设计为3年。若诉讼期间超越这一期限，则在一般情形下可能导致原告失去胜诉权。然而，在某些特定情况下，如当事人因合理原因未能及时主张自身权益等，相关法院或将依据具体案情裁量决定诉讼时效应否予以中止或延长。因此，我们无法简单地认为所有超出3年限制的诉讼请求都是失效的。而是需综合考虑多种因素以做出准确判断。
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认购协议书有法律效力吗
认购协议的法律效力探究：根据国家法律，合法缔结的认购协议具有法律效力。若各方在协议中约定将来一定期限内签订正式买卖合同，则该协议为预约合同。任何合法订立的合同均受国家法律保护，对当事人具有法律约束力。因此，认购协议一经合法签订，即具备法律效应。
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合同事务签意向协议定金可以退吗？
[律师回复] 意向协议中的定金是否能退，主要看双方的约定。如果协议中明确约定了不满意可以退定金，那么就应该退还。如果没有特别约定，意向金一般可以要求退还，但转化为定金后，除非卖方违约，否则买方无权要求退还。
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快速解决“合同事务”问题
协议离婚，没有财产纠纷，没有小孩
[律师回复] 既然双方自愿离婚，没有财产纠纷和小孩问题，可以直接到婚姻登记机关申请协议离婚。需要携带身份证、结婚证和书面离婚协议书，经过30天冷静期后，若无异议，双方亲自去领取离婚证即可。
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认购协议书有法律效力吗
关于认购协议的法律效力依照我国相关的法律法规，一份已经正式签署与执行的认购协议具有严谨、合法、有效的法律效应。另外，当交易双方在自愿、公平且符合法律规定的条件下在认购协议中约定在未来某一个具体期限内签订合同，便可将其视为一种预约合同关系；而对于这些已经得到相关部门批准并依法成立的合同，应当受到国家法律的有效保护，并且对双方面临的法律责任和义务都具有严格的约束力。
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合同事务行人醉酒对责任认定有何影响？
[律师回复] 行人醉酒对责任认定有一定影响。根据《道路交通安全法》规定，机动车与行人发生交通事故，机动车一方原则上承担赔偿责任。但如果行人违反交通规则，如醉酒后横穿马路等，会根据其过错程度适当减轻机动车方的责任。具体责任划分需由交警部门根据事故情况依法确定。
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诈骗罪认罚认罪已经签了.建议实形10个月从犯.积极配合公安机关逮捕嫌疑犯积极退赔退赃态度诚恳自首.能不能判监外执行
[律师回复] 根据法律规定，诈骗罪罪犯能否监外执行，关键在于是否满足法定条件。通常，患有重病需保外就医、孕妇或哺乳期女性、生活不能自理且不危害社会者，可考虑监外执行。但监外执行有严格的审批和监管程序，必须重视。所以，即使认罪认罚、积极配合、退赔退赃，是否能够监外执行还需根据具体情况和法律规定来判断。
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想了解，刑事案件私下调解怎么算有法律效力
[律师回复] 刑事案件私下调解本身不具备法律效力，因为私下调解缺乏司法机关的确认和监督。要使调解具有法律效力，应通过法院主持调解，并由法院出具调解书。调解书一旦制作，即具有法律效力，当事人不得反悔，也不得就同一事实和理由再次起诉。如果一方不履行调解书中的义务，另一方可以申请法院强制执行。
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你好，律师，零首付贷款电动车交了8期卖了，构成什么罪
[律师回复] 零首付贷款购买电动车并支付了8期后出售，这种行为本身不构成犯罪。但如果在贷款未还清的情况下出售车辆，可能会违反与金融机构的贷款合同，导致信用受损、法律诉讼甚至车辆被收回等后果。建议与金融机构沟通，妥善处理贷款事宜，避免违约行为。
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认购协议是商品房买卖合同吗？
认购协议并不能代替商品房买卖合同的。在生活中购房是十分常见而且非常重要的事情，需要买卖双方签署一份购房合同，但是在购房之前往往需要就打成购买的意向签署一份认购协议，这是两份不同性质的文件。
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房产纠纷你好，我想问一下，离婚协议上写的是房子等孩子18岁成年后过户给孩子，这需要去哪公正吗
[律师回复] 离婚协议中关于房产过户给孩子的约定，不需要进行公证，但为了保障权益，建议在孩子成年后及时办理过户手续。双方需携带离婚协议、身份证明、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户。这样能确保房产权益明确，避免纠纷。
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介绍15岁女生卖淫
[律师回复] 介绍15岁女生卖淫属于严重违法行为，根据中国法律，这种行为将受到严厉打击和惩处。应立即停止此类行为，并主动向公安机关报告，以减轻可能的法律责任。同时，应积极协助未成年人脱离此类非法活动，保护其合法权益。
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您好，就是我10的(女)，对方是08(男)的，我们是在游戏上认识的，然后他加我微信，说处对象，我就答应了，然后聊着聊着，他就让我给他转钱，然后我就(很傻)给他转了很多次红包，最后分手了，我想问，可以把钱要回来吗？
[律师回复] 如果转账是出于结婚目的，且金额较大，可视为附条件赠与。分手后，赠与合同条件未成就，可以要求返还。建议保留转账记录和相关证据，通过法律途径解决。
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如何认定房屋买卖协议效力？
房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定， 购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。
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房产纠纷购买货物，货款已转，没有发货，货款没有退回
[律师回复] 货款已付但未收到货物，可以要求对方退还货款并承担违约责任。首先，尝试与对方协商解决；协商不成，可以向消费者协会或行政部门投诉。如果问题仍未解决，可以向法院提起诉讼，要求对方返还货款并赔偿损失。
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你好，公司如提前30天协商解除劳动合同，请问N经济补偿怎么算
[律师回复] 协商解除劳动合同，经济补偿金按工作年限计算，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。
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工伤赔偿有效期是否三年？
[律师回复] 工伤赔偿的有效期并非三年，而是一年。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。因此，工伤职工或其近亲属应在一年内提出赔偿申请，以免超过仲裁时效。
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请问个人住宅承保给个人签定安全责任书是否有法律效力。
[律师回复] 个人住宅承保给个人并签订安全责任书是具有一定法律效力的，但具体效力情况需要根据责任书的内容和实际情况判断。安全责任书内容应明确双方信息、职责、目标等，并签字确认。依据《安全生产法》，责任书有助于确保安全生产，提高安全水平，未及时处理可能导致安全隐患。
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