关于购房，交首付后未办贷款，开发商已卖，交首付时开发商并未取得预售许可证，中间签合同一次，但合同开发商以需要备案为由未给合同，现在只有当时购房收据这应该怎么办？

2016年从事法律工作至今，现为江苏德善律师事务所执业律师。主要执业领域为刑事辩护、婚姻家事、合同纠纷、公司顾问等。具有丰富的办案经验以及女律师特有的敏锐和细心，长年担任新沂市财政局、新沂市医保局、国网江苏省电力有限公司新沂市供电分公司、中国邮政集团公司江苏省新沂市分公司等企事业单位的法律顾问。