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楼房烂尾了怎么办

4.6w浏览 匿名 2022-04-21 湖南永州
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房子烂尾楼了怎么办
购房遇烂尾楼时,投资者不宜擅自停贷,应先与银行协商暂停还款并签署协议。若协商无效,可通过诉讼解除购房合同和房屋抵押借款合同,以摆脱还贷责任。
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楼房烂尾了房贷怎么办
若房产未能完成施工无法交付,业主仍需按时归还住房按揭贷款,否则将面临违约后果。业主可与银行协商解除贷款合同,如无果可提起诉讼。解除后,出卖方应退还购房贷款及本金利息给担保权人和购房者。购房者和银行均可向房地产开发企业追讨债权。
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楼房如果成烂尾楼了怎么办
购买房产并支付首付款后,项目突然停摆,此时应首先与开发商沟通,寻求解决方案并提出合理要求。若沟通无果,可考虑报警,由警方介入协调。若协商和调解均无法达成共识,最有效的解决途径是收集证据,诉诸法律,了解相关法律规定,并核实对方的合法证明文件。
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楼烂尾了怎么办
烂尾楼购房者不能擅自停贷,但可通过法务途径解决:先与银行协商暂缓贷款协议,若不成则向法院起诉解除房屋销售合同。合同无效后,可要求终止抵押担保合同,免除还款责任。
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摩天大楼拐卖儿童罪成立的条件是什么
[律师回复] 解析:
据法律规定,构成拐卖儿童罪的核心要件主要包括以下几点要素:其主观上必须存在以获取经济利益为唯一或主要目的,客观方面表现为实施了与此相关的一系列具体犯罪行为,如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送乃至中转儿童。简而言之,只要在实际行动过程中涉及到上述行为中的任意一项,同时具备了以赢取经济利益作为首要或主导动机的情况下,均有可能被认定触犯了拐卖儿童罪。比如,采取欺骗手段诱使儿童自愿跟随自己离开原本生活环境并意图将其作为商品进行买卖,或者更为极端的方式是直接强制绑架儿童以达到自己卖孩子的目的等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
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(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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买了房成烂尾楼了怎么办
买房遇上烂尾楼,可以到人民法院起诉,要求开发商退还购房款并按照双方合同的约定承担违约责任,支付违约金。买卖纠纷的诉讼时效为三年,从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。
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